Контрольная работа по жилищному праву

Министерство юстиции Российской Федерации
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«РОССИЙСКАЯ ПРАВОВАЯ АКАДЕМИЯ
МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Калужский филиал

УТВЕРЖДАЮ
Зав. кафедрой
гражданско-правовых дисциплин
Антощенко-Оленева О.И.
___________________________

Контрольная работа для студентов заочной формы обучения
по дисциплине «Жилищное право»
Контрольная работа студентом должна быть выполнена с учетом методических рекомендаций по выполнению и оформлению работ, разработанных в Академии.
Студент должен выполнить контрольную работу по варианту, соответствующему последней цифре номера его зачетной книжки.
Вариант 1
Вопросы
1.Что такое жилищный фонд, виды жилищного фонда, особенности учета жилищного фонда: виды, порядок осуществления.
2. Охарактеризовать право собственности на жилое помещение и особенности его осуществления. Раскрыть пределы осуществления права собственности на жилое помещение.
3.Условия, прядок и отказ в переводе жилого помещения и нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Задача
При проведении ремонта квартиры, ее собственница Архипова сломала встроенные шкафы, чтобы увеличить площадь прихожей, Об этом стало известно правлению товарищества собственников жилья. Правление предложило Архиповой восстановить шкафы. Правление также сообщило об осуществленных Архиповой действиях в БТИ. Проведя проверку жилого помещения, БТИ установило, что два из трех встроенных шкафов в квартире Архиповой отсутствуют. БТИ предупредило Архипову о необходимости восстановить шкафы, т.к. перепланировка не была согласована в установленном порядке. Однако Архипова с предписанием не согласилась, поскольку, по ее мнению, перепланировкой является изменение капитальных стен квартиры, а не встроенных шкафов.
Вопросы к задаче
1. Что такое перепланировка и каков порядок ее осуществления? Являются ли произведенные Архиповой изменения перепланировкой?
2. Возможно ли сохранение планировки, на которую не было получено разрешения?
Вариант 2
Вопросы
1.Что понимают под жилищным фондом социального использования и его отличие от жилищного фонда коммерческого использования.
2. Раскрыть понятие «малоимущий» и основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3. Раскрыть понятие переустройства и перепланировки жилого помещения, виды переустройства и перепланировки жилого помещения. Основания проведения переустройства и перепланировки, отказ в согласовании переустройства и перепланировки, завершение переустройства и перепланировки жилого помещения.
Задача
Галактионова приехала в Москву из Вологды и поступила на дневное отделение Московского государственного педагогического университета. После поступления в университет Галактионовой была предоставлена комната в общежитии. Проучившись в университете два года, Галактионова вышла замуж. Еще через год она забеременела и оформила академический отпуск. После рождения ребенка Галактионова попыталась зарегистрировать его в общежитии. Однако в регистрации ребенка в общежитии ей было отказано. Кроме того, комендант общежития Нестерова предупредила Галактионову о том, что она должна освободить общежитие, поскольку в данный момент находится в академическом отпуске, занятия не посещает и в общежитии не нуждается. По поводу регистрации ребенка Нестерова пояснила, что он должен быть зарегистрирован по месту жительства в Вологде, где постоянно проживает и сама Галактионова, либо по месту жительства отца.
Вопросы к задаче
1. В каких случаях, и на каких условиях предоставляются жилые помещения в общежитиях?
2. Существуют ли специальные нормативные акты, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих в общежитии в связи с обучением?
3. Правомерен ли отказ в регистрации ребенка Галактионовой в общежитии?
4. Вправе ли наймодатель требовать выселения Галактионовой из общежития в связи с академическим отпуском?
Вариант 3
Вопросы
1.Что понимают под жилищным фондом специализированного использования.
2. Понятие и характеристика договора социального найма. Особенности заключения договора социального найма. Значение решения о предоставлении жилого помещения.
3. Права и обязанности собственника жилого помещения, обеспечение жилищных прав собственника при изъятии земельного участка.
Задача
Корнилов купил квартиру в многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья (ТСЖ). Через месяц к нему пришел председатель правления товарищества и заявил, что с момента покупки квартиры Корнилов является членом товарищества и должен уплатить вступительный взнос. Однако Корнилов полагал, что участие в товариществе является добровольным, и уплатить взнос отказался. Тогда товарищество приняло решение обязать Корнилова убрать с крыши дома установленную им телевизионную антенну либо заключить с товариществом договор аренды части крыши. Корнилов расценил действия товарищества как воспрепятствование осуществлению права пользования собственным жилым помещением. По мнению Корнилова, он обладает долей в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома и может пользоваться крышей бесплатно наравне с другими жильцами.
Вопросы к задаче
1. Каков порядок вступления в товарищество собственников жилья?
2. Обязан ли гражданин, приобретший квартиру в доме, где создано ТСЖ, вступить в товарищество?
3. Как регулируются взаимоотношения ТСЖ и собственников квартир, не вступивших в товарищество?
4. Решите спор.










Вариант 4
Вопросы
1.Что понимают под жилищным фондом коммерческого использования и его отличие от индивидуального жилищного фонда.
2. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Правое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма. Порядок их вселения.
Задача
Никаноров решил использовать свою квартиру в многоквартирном доме под офис туристической фирмы, учредителем которой являлся. Желая надлежащим образом все оформить, Никаноров обратился к знакомому юристу. Тот пояснил, что для использования помещения в собственной деятельности никакого особого оформления и перевода помещения в нежилое не требуется. Если бы Никаноров решил заняться производством или сдавать помещение в коммерческих целях в аренду, тогда потребовался бы перевод помещения в нежилое. Юрист также сообщил Никанорову, что поскольку жилое помещение находится на втором этаже дома (первый этаж занимает продовольственный магазин), и оно несвободно от прав третьих лиц в нем проживают супруга и несовершеннолетняя дочь Никанорова, в нежилое данное помещение перевести нельзя.
Вопросы к задаче
1. В каких случаях, и при каких условиях возможно использование жилого помещения в иных целях, кроме проживания?
2. В каких случаях не допускается перевод жилого помещения в нежилое?
3. Правомерны ли разъяснения юриста?
Вариант 5
Вопросы
1. Что понимают под индивидуальным жилищным фондом и его отличие от жилищного фонда коммерческого использования.
2. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Понятие «многоквартирный дом». Общее имущество многоквартирного дома. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Жилищные правоотношения: понятие, особенности, виды.
Задача
Клементий Ворошилов проживает в г. Москве в однокомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда с женой Матильдой. С января 1999 г. семья Ворошиловых не платит за квартиру и коммунальные услуги. На январь 2005 г. долг этой семьи превысил 20 000 рублей. На требования сотрудников ЖЭКа погасить долг они отвечали отказом, мотивируя отказ отсутствием денег в связи с тем, что они оба уволены с места работы по сокращению штата и не могут найти новую работу по своей специальности.
Между тем супруги Ворошиловы вместе со своими собутыльниками систематически устраивали в своей квартире пьянки, которые начинались с утра и затягивались до поздней ночи. При этом они включали на полную громкость магнитофон с записью поп-музыки. Просьбы соседей дома, в котором они проживают, и соседей ближайших домов об уменьшении громкости музыки в период до 23 часов и не включении ее в период с 23.00 до 7.00 оставались без понимания.
В январе 2005 г. соседи по квартире и по дому подали в суд иск о выселении семьи Ворошиловых из занимаемой ими квартиры за злостное нарушение правил пользования жилым помещением.
Вопросы к задаче
1.Может ли поведение семьи Ворошиловых быть расценено как злостное нарушение правил пользования жильем? Если да, то, к каким мерам ответственности они могут быть привлечены?
2.Могут ли супруги Ворошиловы быть выселены из занимаемой ими квартиры? Если да, то с предоставлением или без предоставления жилой площади?
3.Какое решение, по Вашему мнению, должен вынести суд?
Вариант 6
Вопросы
1. Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений. Назначение жилого помещения, пределы осуществления и ограничения, прав на жилые помещения.
2. Основания прекращения права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения. Гарантии, предусмотренные законодательством для бывших членов семьи собственника жилого помещения.
3. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и особенности заключения и расторжения договора поднайма. Вселение и выселение временных жильцов.
Задача
Водитель АО «Эдельвейс» Поликарпов проживал вместе с семьей в двухкомнатной квартире, предоставленной ему АО «Эдельвейс» на время работы. Все это время он состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. В связи с достижением пенсионного возраста Поликарпов уволился из акционерного общества. АО «Эдельвейс» потребовало в течение двух месяцев освободить занимаемое Поликарповым и его семьей жилое помещение. Однако Поликарпов отказался, полагая, что, поскольку его уход с работы связан с достижением пенсионного возраста, за ним должно сохраниться право пользования служебным жилым помещением.
Вопросы к задаче
1. Какие жилые помещения входят в служебный жилищный фонд?
2. Положениями, о каком договоре следует руководствоваться при определении прав и обязанностей Поликарпова и АО «Эдельвейс» по использованию жилого помещения, принадлежащего обществу?
3. Правомерны ли требования АО «Эдельвейс»?
4. Оцените доводы сторон. Решите спор.
Вариант 7
Вопросы
1. Классификация жилищного фонда по принадлежности к формам собственности: государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд, частный жилищный фонд и их сравнительный анализ.
2. Характеристика договора коммерческого найма жилого помещения.
3. Обмен жилыми помещениями. Право на обмен жилыми помещениями. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не оформляется. Оформление обмена жилыми помещениями. Признание обмена жилого помещения недействительным.
Задача
По инициативе районной управы было созвано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором обсуждался вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом. Большинство участников собрания высказалось за привлечение управляющей организации. Однако при решении вопроса о конкретной организации мнения жильцов разделились: собственники квартир подъезда № 1 считали, что следует заключить договор с 000 «Светоч». Жильцы подъезда № 2 заявили, что не доверяют частным организациям, и потребовали избрать в качестве управляющей организации МУП «ЖЭО № 20». Не добившись от собственников какого-либо решения, управа объявила конкурс среди управляющих организаций, и назначила в качестве управляющей организации выигравшее конкурс 000 «Гарантия».
Несколько собственников, недовольных принятым решением, обратились в суд с требованием о признании решения управы недействительным и проведении нового общего собрания. При этом указывалось, что в собрании не участвовали представители муниципального образования, хотя ему принадлежит 1/3 квартир данного дома. Вместо них в собрании приняли участие граждане, проживающие в этих квартирах по договорам социального найма. Кроме того, при голосовании подсчет голосов производился по принципу «один собственник один голос», что также не соответствует установленным законом правилам. Кроме того, истцы считают, что заставить их заключить договор с организацией, избранной управой, нельзя, т.к. это нарушает принцип свободы договора.
Вопросы к задаче
1. В каком порядке осуществляется выбор способа управления?
2. Может ли орган местного самоуправления выбрать управляющую организацию?
3. Каковы последствия нарушения порядка проведения общего собрания?
4. Могут ли участвовать в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома наниматели и арендаторы?
5. Подлежат ли удовлетворению требования истцов?

Вариант 8
Вопросы
1. Организация деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
2. Характеристика договора найма специализированного жилого помещения.
3. Основания изменения, прекращения и расторжения договора социального найма.
Задача
Кирилл Калмыков проживал с сыном Федором в трехкомнатной квартире по договору социального найма в г. Адлере. Летом 2005 года, когда Федору исполнилось 18 лет он переехал в г. Москву для обучения в вузе с целью получения диплома экономиста. Получив место в студенческом общежитии, он сообщил отцу о том, что проживание в нем его тяготит: его самоподготовке к занятиям мешают соседи по комнате.
Кирилл Калмыков решил помочь сыну: он задумал произвести обмен своей квартиры таким образом, чтобы он смог жить в однокомнатной квартире в г. Адлере, а Федор – в г. Москве в комнате коммунальной квартиры.
Узнав о намерении отца в отношении обмена жилыми помещениями, Федор резко возразил, поскольку после окончания вуза он намерен проживать в г. Адлере. Вопрос же о месте самоподготовки уже решился: он готовится к занятиям на квартире своего товарища по группе.
Вопросы к задаче
1. Осуществим ли вариант обмена жилыми помещениями, предложенный Кириллом Калмыковым?
2. Какое обстоятельство, по Вашему мнению, не позволит Кириллу Калмыкову реализовать его план обмена жилыми помещениями?
Вариант 9
Вопросы
1. Организация деятельности товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
Задача
Семья Горностаевых в связи со сносом признанного непригодным для постоянного проживания дома была выселена из трехкомнатной квартиры, занимаемой ими по договору социального найма, в жилое помещение маневренного фонда. Горностаевым было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 25 кв. м в доме гостиничного типа с общими для жителей всего, этажа санузлом и кухней. Горностаевы потребовали от органа местного самоуправления предоставления им благоустроенного жилого помещения, аналогичного тому, из которого были выселены. На это им пояснили, что выселение в маневренный фонд допускается законодательством в качестве временной меры. Как только будут построены новые муниципальные дома. Горностаевым предоставят квартиру со всеми удобствами. Считая действия местной администрации незаконными, Горностаевы обратились к адвокату.
Вопросы к задаче
1. Для каких целей предназначены жилые помещения маневренного фонда?
2. Какие требования предъявляются к жилым помещениям, входящим в маневренный фонд?
3. Правомерны ли действия местной администрации? Какие разъяснения следует дать Горностаевым?
Вариант 10
Вопросы
1. Основные принципы жилищного права.
2. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг на оплату жилья и коммунальных услуг.
3. Способы управления многоквартирными домами.
Задача
Три семьи: Жариковы, Звягинцевы и Ирисовы, проживающие в отдельных квартирах одного и того же одноэтажного кирпичного дома в Солнечногорском районе Московской области по договору социального найма, подали в местную администрацию района совместное заявление с просьбой переселить их в другое жилое помещение, поскольку их дом находится в 50 м от Шемякинского карьера, превращенного в последние годы в свалку промышленных отходов 3-4 класса опасности и твердых бытовых отходов, вывозимых из г. Москвы. Между тем им известно о том, что в июне 2001 года Минздрав России принял санитарные правила и нормы, согласно которым санитарно-защитная зона должна быть на расстоянии не менее 100 м от жилых построек.
В связи с тем, что указанные обстоятельства нарушают конституционное право жильцов дома на благоприятную среду обитания из-за удушливого запаха гниющих отбросов и делают проживание в этом доме невозможным, заявители просили, что предоставленное им новое жилье находилось как можно дальше от свалки.
В ответе, полученном на заявление, разъяснялось, что вопрос о предоставлении нового жилья может быть решен только после признания межведомственной жилищной комиссией дома, в котором проживают заявители, непригодным для постоянного проживания.
Вопросы к задаче
1. Правилен ли ответ местной администрации на заявление жильцов?
2.Что может послужить основанием для признания данного дома непригодным для постоянного проживания?
3. Кто и на основании, каких документов должен создать межведомственную жилищную комиссию для обследования дома, в котором проживают заявители?
4. Какой документ должен быть составлен межведомственной жилищной комиссией в случае признания жилого дома, в котором проживают заявители, непригодным для постоянного проживания?
5. Какой документ будет являться основанием для вынесения решения местной администрацией о непригодности для постоянного проживания жилого дома, о котором идет речь? Кому должна быть направлена копия этого документа?
6. Когда возникает право на получение нового жилья у заявителей, и в какой очередности оно должно быть предоставлено?

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ,
ОСНОВНОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 // СЗ РФ. – 2009. – № 4. – Ст. 445.
2. Жилищный кодекс РФ, принятый 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14.
3. ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» //СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст.15.
4. ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 41.
5. ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» //СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 40.
6. ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 36.
7. ФЗ от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // СЗ РФ. 2004. № 34. Ст. 3532.
8. ФЗ от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» // СЗ РФ.2002. № 43. Ст. 4188.
9. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.
10. ФЗ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //СЗ РФ.1998. № 29. Ст. 3400.
11. ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
12. Гражданский кодекс РФ (часть вторая), принятый от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ //СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
13. ФЗ от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4563.
14. Гражданский кодекс РФ (часть первая), принятый 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ.1994. № 32. Ст. 3301.
15. Закон РФ от 19 февраля 1993 г. № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 12. Ст. 427.
16. Закон РФ от 19 февраля 1993 г. № 4528-1 «О беженцах» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993 г. № 12. Ст. 425.
17. Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» //Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 32. Ст. 1227.
18. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.
19. Указ Президента РФ от 20 апреля 2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // СЗ РФ. 2005. № 17. Ст. 1525.
20. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 г. № 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» //СЗ РФ. 1997. № 18. Ст. 2131.
21. Указ Президента РФ от 29 марта 1996 г. № 432 «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» // СЗ РФ. 1996. № 14. Ст. 1432.
22. Указ Президента РФ от 29 марта 1996 г. № 431 «О новом этапе реализации государственной целевой программы «Жилище» //СЗ РФ.1996. № 14. Ст. 3431.
23. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 «О выпуске и обращении жилищных сертификатов» //СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 694.
24. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1180 «О жилищных кредитах» // СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 692.
25. Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2281 «О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы» // САПП РФ. 1993. № 52. Ст. 5132.
26. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» //СЗ РФ. 2006. № 34. Ст. 3680.
27. Постановление Правительства РФ от 11 августа 2006 г. № 481 «О дополнительных мерах по реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, осуществляемых в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». СЗ РФ. 2006. № 33. Ст. 3640.
28. Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // СЗ РФ. 2006. № 25. Ст. 2736.
29. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г, № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2501.
30. Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» //СЗ РФ. 2006. № 13. Ст. 1405.
31. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» // РГ от 22.02.2006 г. № 37.
32. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» //СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 702. .
33. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» //СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 697.
34. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // СЗ РФ. 2006. № 5. Ст. 546.
35. Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // СЗ РФ. 2005. № 52 (3 ч.). Ст. 5758.
36. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» // СЗ РФ. 2005. № 51. Ст. 5547.
37. Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. № 686 «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения» // СЗ РФ. 2005. № 47. Ст. 4940.
38. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2005 г. № 678 «Об утверждении типовых договоров в целях реализации Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» //СЗ РФ. 2005. № 47. Ст. 4932.
39. Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2005 г. № 666. «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы» // СЗ РФ. 2005. № 46. Ст. 4681.
40. Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 656 «Об утверждении положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» //СЗ РФ. 2005. № 46. Ст. 4672.
41. Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». СЗ РФ. 2005. № 46. Ст. 4672.
42. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения». СЗ РФ. 2005. № 22. Ст. 2126.
43. Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. №. 89 «Об утверждении правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба» //СЗ РФ. 2005. № 9. Ст. 720.
44. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2004 г. № 866 «О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц» //СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 2). Ст. 111.
45. Постановление Правительства РФ от 17 февраля 2004 г. № 89 «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства» // СЗ РФ. 2004. № 8. Ст. 671.
46. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2003 г. № 433 «Об утверждении методики распределения по субъектам Российской Федерации средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» // СЗ РФ. 2003. № 29. Ст. 3007.
47. Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. № 879 «Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» // СЗ РФ. 2002. № 51. Ст. 5077.
48. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 20022010 годы» //СЗ РФ. 2001. № 39. Ст. 3770.
49. Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. № 275 «О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании» // СЗ РФ. 2001. № 16. Ст. 1604.
50. Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2000 г. № 845 «Об утверждении положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации» // СЗ РФ, 2000. № 46. От, 4562.
51. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» // СЗ РФ. 2000. № 3. Ст. 278.
52. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. № 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку, и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства» // СЗ РФ. 1998. № 37. Ст. 4627.
53. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. № 42. Ст. 4787.
54. Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» //СЗ РФ. 1996. № 32. Ст. 3936.
55. Постановление Правительства РФ от 9 октября 1995 г. № 982 «Об утверждении порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий» //СЗ РФ.1995. № 42. Ст. 3983.
56. Постановление Правительства РФ от 15 апреля 1995 г. № 338 «О развитии сети специальных домов-интернатов для престарелых и инвалидов» // СЗ РФ.1995. № 17. Ст. 1544.
57. Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1994. № 23. Ст. 2566.
58. Постановление Правительства РФ от 15 июня 1994 г. № 664 «Об утверждении примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства» // СЗ РФ. 1994. № 8. Ст. 869.
59. Постановление Правительства РФ от 25 мая 1994 г. № 522 «О мерах по обеспечению психиатрической помощью и социальной защите лиц, страдающих психическими расстройствами» //СЗ РФ. 1994. № 6. Ст. 606.
60. Постановление Правительства РФ от 7 октября 1993 г. № 1003 «О домах ночного пребывания» // СЗ РФ. 1993. № 41. Ст. 3925.
61. Приказ Минрегиона РФ от 25 февраля 2005 г. № 17 «Об утверждении методических рекомендаций для органов Государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2005. № 6-8 (ч. II).
62. Приказ Минрегиона РФ от 25 февраля 2005 г. №18 «Об утверждении методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма» //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2005. № 6 (ч. 11).
63. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» //Российская газета от 23 октября 2003 г. № 214.
64. Постановление Госкомвуза РФ от 31 мая 1995 г. № 4 «Об утверждении типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации» //Российские вести. 1995. № 164.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

1. Постановление Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой» //СЗ РФ. 2006. № 26. Ст. 2876.
2. Обзор судебной практики ВС РФ от 1 марта 2006 г. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года» //БВС РФ. 2006. № 5.
3. Обзор судебной практики ВС РФ от 23 ноября 2005 г. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года» // ВВС РФ. 2006. № 3.
4. Обзор судебной практики ВС РФ от 31 января 1994 г. «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений» // БВС РФ. 1994. № 2.
5. Постановление Пленума ВС РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применении судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // БВС РФ. 1993. № 11.

Основная литература

1. Грудцына Л.Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М.: Изд-во Эксмо, 2005. – 656 с.
2. Жилищный кодекс РФ: постатейный комментарий / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: «Статут», 2005. – 317 с.
3. Жилищное право: учебник для вузов / Под ред. профессора И.А. Еремичева, профессора П.В. Алексия. М.: ЮНИТИ – ДАНА, Закон и право, 2006. – 319 с.
4. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) /Под ред. В.М. Жуйкова. М.: Изд-во Эксмо, 2006.- 408 с.
5. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения / Т.П. Евдокимова, В.В. Титов. М.: Норма, 2008 – 384 с.

Дополнительная литература
1. Батяев А.А. Жилищный кодекс от А до Я. М.: Ростов н/ Д: Феникс, 2006. – 284 с.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2; Договоры о передаче имущества. М.: Издательство «Статут» 2004.- 682 с.
3. Все о ЖКК. Нормы и правила эксплуатации жилых зданий; обязанности и права обслуживающих организаций; права и обязанности потребителей услуг ЖКК / Автор-составитель А.П. Николаев. М.: Мартин, 2008. – 192 с.
4. Гусев А.П. Все о квартирном вопросе. М.: Ростов н/ Д: Феникс, 2005. – 315 с.
5. Ипотека: 100 вопросов и ответов / Ю.Ф.Симионов, И.Л. Далаксакуашвили, В.Л. Ясько. М.: Ростов н/ Д: Феникс, 2005. – 251с.
6. Кайль А.Н. Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья. М.: ГроссМедиа, 2008. – 176 с.
7. Коряковцев В.Г. Новые правила пользования жилыми помещениями. М.: ГроссМедиа, 2007. – 176 с.
8. Королев А.Н., Плешакова О.В. Жилые помещения: новое правовое регулирование. Комментарий к основным постановлениям Правительства Российской Федерации в области жилищного законодательства. М.: ЗАО Юстициан – форм, 2006. – 216 с.
9. Магась В.И. Новый жилищный кодекс в вопросах и ответах. М.Ростов н/ Д: Феникс, 2005. – 288 с.
10. Настольная кгнига судьи по жилищным спорам / Н.К Толчеев, А.Ф. Ефимов. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. – 224 с.
11. Новый Жилищный кодекс. Актуальные проблемы: Сборник статей. / Сост. Кирсанов А.Р. М.: «Ось – 89, 2006. – 176 с.
12. Сапрыкин С.Ю. Новые правила оплаты содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. М.: ГроссМедиа, 2007. – 112 с.
13. Тихомиров Л.В. Субсидии и компенсации для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. М.: Изд. Тихомирова М.Ю. 2005 – 76 с.
14. Тихомиров Л.В. Социальный наем жилых помещений: Новые правила. М.: Изд. Тихомирова М.Ю. 2005 – 80 с.
15. Щелоков В.В. ТСЖ: что это такое и зачем нужно. Ответы на все вопросы. М.: Эксмо, 2008 – 160 с.




Стариший преподаватель А.А.Минаева












Заголовок 415

Приложенные файлы

  • doc 8889871
    Размер файла: 120 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий