Рабочая программа Жилищное право



Образовательное учреждение профсоюзов высшего профессионального образования «Академия труда и социальных отношений»
Институт экономики и права (филиал) ОУП ВПО
«Академия труда и социальных отношений» в г. Севастополе
Факультет права, экономики и менеджмента
Кафедра гражданского права и процесса
Утверждено на заседании
Учебно-методического совета
______________________________
Протокол № __ от «__»_________ 201_ г.
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ
«Жилищное право»
Направление подготовки 030900.62 «Юриспруденция»
Профиль подготовки - «Гражданское право»
Квалификация (степень) выпускника - бакалавр
очная форма обучения
Курс Семестр Лекции (часы/зет) Практические
занятия
(часы/зет) Лаборатор.
занятия (часы/зет) Всего трудоемкость аудит.
работы (час/зет)
Вид письменной работы:
КР/ К/ Р (часы/зет)
с указанием семестра Всего трудоем-кость СРС
(часы/зет) Форма контроля:
зачет/ экзамен
( часы, зет)
с указанием семестра Общая трудоемкость (часы/зет)
3 6 16 час. / 0,44 ЗЕТ 38 час. / 1,05 ЗЕТ - 54 час. / 1,5 ЗЕТ - 54 час. / 1,5 ЗЕТ За 108 час. / 3 ЗЕТ
Севастополь – 2015 г.
Область применения и нормативные ссылки
Настоящая программа учебной дисциплины устанавливает минимальные требования к знаниям и умениям студента и определяет содержание, виды учебных занятий и отчетности.
Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину и студентов направления подготовки "Юриспруденция", обучающихся по программам бакалавриата, изучающих дисциплину «Жилищное право».
Данный курс является базовым, программа курса разработана в соответствии ФГОС по направлению подготовки 030900.62 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»), утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 4 мая 2010 г. № 464 и примерной программой по дисциплине «Жилищное право», рекомендованной учебно-методическим объединением по юридическому образованию вузов России.
Рабочая программа составлена доцентом кафедры гражданского права и процесса Голиковой С.В.
Рабочая программа рассмотрена и утверждена на заседании кафедры Гражданского права и процесса (протокол № _ от «__»_________ 201_г.)
Зав. кафедрой Гражданского права и процесса Г.Г. Лоза
1.Вводная часть
Общие сведения по дисциплине
Жилищное право – комплексная отрасль права, регулирующая жилищные правоотношения (которые возникают по поводу жилого помещения). Рабочая программа предусматривает изучение основных положений жилищного права, но и устанавливаются общие черты практической реализации норм этой системы права. Лекционный курс сочетается с проведением семинарских занятий и организацией самостоятельной работы, на которых студенты активизируют навыки работ с нормативным материалом, составляют научные концепции, дают оценку деятельности субъектов жилищных правоотношений. Понимание сущности и значения жилищного права необходимо сегодня широкому кругу лиц, поскольку жилищного право оказывает все усиливающее воздействие практически на все сферы современной жизни. Знание, соблюдение и применение норм жилищного права - важная сторона деятельности как людей, занимающихся правой деятельностью.
Содержание дисциплины усваивается студентами в ходе:
- лекционных занятий;
- семинарских занятий;
- изучения учебной и научной литературы;
- индивидуальных и текущих консультаций;
- выполнения заданий самостоятельной работы;
- выполнения тестовых заданий;
- сдачи экзамена (итоговый контроль).
1.1.Цели освоения дисциплины
Целью курса дисциплины «Жилищное право» является постижение студентом юридического факультета основ жилищной политики государства, ознакомление его с положениями действующего законодательства. Дисциплина призвана способствовать повышению общей правовой культуры студента, эрудиции, выработке профессионализма. Задача курса: рассмотреть основные институты жилищного права Российской Федерации, проанализировать аспекты их правового регулирования.
1.2. Место освоения дисциплины в структуре ООП университета: профессиональный цикл вариативная часть – обязательные дисциплины - Б3.В. ОД.7 Жилищное право.
Настоящая рабочая программа по дисциплине «Жилищное право» составлена в соответствии с требованиями ООП по направлению 030900.62 «Юриспруденция», и с учетом рекомендаций Совета по проведению Учебно-методического объединения университетов при Министерстве образования и науки РФ.
Жилищное право базируется на изучении: конституционного права, административного права, гражданского права. Жилищное право находится в тесной взаимосвязи с другими отраслями права, в том числе, с налоговым правом – в части правового регулирования налогообложения на недвижимое имущество; с правом социального обеспечения – в части регламентации постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий льготных категорий граждан; с земельным правом – в части правил предоставления земельного участка под застройку.Содержание дисциплины усваивается студентами в ходе:
лекционных занятий;
семинарских занятий;
изучения учебной и научной литературы;
индивидуальных и текущих консультаций;
выполнения заданий самостоятельной работы;
выполнения тестовых заданий;
сдачи зачета (итоговый контроль).
Продолжаются дискуссии о месте жилищного права в системе отраслей права. Однако, очевидно, что выделение курса жилищного права в самостоятельную учебную дисциплину дает возможность в настоящее время более обобщенно и концентрированно раскрыть содержание объемного материала цивилистического цикла.
Входной контроль знаний студентов при изучении дисциплины «Жилищное право» предполагает выявление степени ориентации студентов в системе правовых знаний, возможность применения законов и различных нормативных актов. Успешность освоения данной дисциплины определяется умением правильно ориентироваться в жилищном праве и правильно применять нормы права, регулирующую данную отрасль права. Дисциплина «Жилищное право» является основой для успешной профессиональной деятельности и карьерного роста.
1.3.Требования к результатам освоения учебной дисциплины
В результате освоения дисциплины «Жилищное право» студент должен обладать следующими компетенциями:
1) Общекультурные компетенции:
- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК - 1);
- способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК – 2);
- владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК – 3);
- способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК – 4);
- обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК – 5);
2) Профессиональные компетенции:
- способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК – 1);
- способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК- 2);
- способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК – 3);
- способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК – 4);
- способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК – 5);
- способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК – 6);
- владеет навыками подготовки юридических документов (ПК – 7);
- способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК – 9);
- способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК – 12);
- способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК – 13);
- готов принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (ПК – 14);
- способен толковать различные правовые акты (ПК – 15);
- способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК – 16).
Умения и навыки, которые должен приобрести студент в результате изучения курса «Жилищное право»:
В ходе изучения данной учебной дисциплины студент должен знать:
* сферы нормативного регулирования хозяйственного права;
* особенности современного хозяйственного права;
* источники хозяйственного права;
* основные тенденции развития хозяйственного права;
* основные принципы хозяйственного права.
Студент должен уметь:
• Работать с учебником, нормативными актами, опубликованной практикой в разрешении жилищных споров, процессуальными документами: изучать, анализировать, кратко конспектировать, уметь применить на практике.
• Свободно ориентироваться в правовой базе, уметь найти именно те нормативные акты, которыми регулируются рассматриваемые правоотношения, отслеживать изменения и дополнения, вносимые в законодательные акты.
• Подготавливать доклады и рефераты по дисциплине.
• Решать практические задачи, предлагаемые к рассмотрению преподавателем, со ссылкой на нормативно–правовой материал.
• Анализировать представленные для обозрения примеры из судебной практики, устанавливать с их помощью характеристику и сущность некоторых правоотношений, возникающих при рассмотрении дела в суде.
• Проконсультировать по вопросу порядка и способов защиты жилищных прав граждан, законных прав и интересов собственников и иных титульных владельце жилых помещений.
• Четко уяснять содержание предложенного к рассмотрению в суде вопроса, использовать круг доказательств и способы доказывания того или иного положения, имеющие важное значение для разрешения спора.
• Применять полученные знания на практике.
• Выделять структуру и сферы действия нормативных актов.
• Проводить функциональный анализ конкретной ситуации, применяя к ней содержание отдельных правовых норм.
Студент должен владеть:
Навыками оценки своих поступков и поступков окружающих с точки зрения норм семейного права.
Формы оценочных средств:
текущий и промежуточный контроль - определены настоящей рабочей программой и предполагают контроль усвоения материала.
В соответствии с Учебным планом предусмотрена итоговая форма контроля усвоения дисциплины в виде зачета.
Критерии оценки знаний, навыков:
Студент считается освоившим основные положения данного курса, если он может:
- дать определения основным правовым понятиям семейного права;
- привести классификации правовых явлений и конструкций;
- аргументировать свою позицию, основываясь на материалах нормотворческой практики, а также практики реализации международно-правовых норм;
- оценить социальную значимость правового регулирования семейных правоотношений.
2. Основная часть
2.1. Объем учебной дисциплины и виды учебной работы
Общая трудоемкость дисциплины составляет 108 часов / 3 ЗЕТ.
2.1.1.Объем и виды учебной работы (в часах / Зетах) по дисциплине в целом
Вид учебной работы Всего часов /ЗЕТ
Общая трудоемкость базового модуля дисциплины 108 час. / 3 ЗЕТ
Аудиторные занятия (всего) 54 час. /1,5 ЗЕТ
В том числе: Лекции 16 час. / 0,45 ЗЕТ
Практические занятия (семинары) 38час. / 1,05 ЗЕТ
Самостоятельная работа 54 час. / 1,5 ЗЕТ
В том числе: Проработка лекций 16 час. / 0,45 ЗЕТ
Составление докладов, сообщений
6 час. / 0, 15 ЗЕТ
Решение задач 16 час. / 0,45 ЗЕТ
Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем 16 час. / 0,45 ЗЕТ
Вид промежуточного контроля контрольная работа(решение задач); тестирование; фронтальный, индивидуальный и другие формы опроса
Вид итогового контроля зачет
2.2. Содержание учебной дисциплины
ТЕМА 1: Понятие, предмет, метод, принципы и источники жилищного права РФ
Предмет жилищного права. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды. Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридические гарантии осуществления права на жилище. Жилищные права и обязанности граждан.
Развитие науки жилищного права.
Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства РФ. Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права. Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Жилищные программы и другие акты по вопросам, связанным с регулированием жилищных отношений.
Жилищное и гражданское законодательство.
ТЕМА 2: Жилые помещения. Жилищные фонды
Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.
Понятие жилищного фонда. Структура и состав жилищного фонда в РФ.
Частный жилищный фонд и его составные элементы.
Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд; жилищный фонд, находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации.
Жилищный фонд, находящийся в собственности муниципальных образований (муниципальный жилищный фонд).
Виды жилищных фондов по целевому назначению.
Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений) из жилищного фонда в РФ. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Регистрация и учет жилых помещений. Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда. Жилищно-эксплуатационные организации. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.
ТЕМА 3: Основания пользования жилыми помещениями. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями в РФ. Право собственности гражданина на квартиру, жилой дом или иное жилое помещение как основание пользования гражданами жилыми помещениями.
Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников.
ТЕМА 4: Договор найма (социальный и коммерческий найм).
Договор найма жилого помещения как важнейшее основание владения пользования жилым помещением. Основные разновидности договора найма жилого помещения. Договор социального найма. Договор коммерческого найма. Область применения договора аренды жилых помещений. Иные основания пользования жилыми помещениями.
Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы приватизации, участники приватизации.
Понятие договора социального найма. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений для проживания на основе договора социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок их учета в РФ.Очередность предоставления жилых помещений. Представление жилых помещений в первоочередном и внеочередном порядке. Органы, предоставляющие жилые помещения.
Учетная норма и норма предоставления. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений.
Договор социального найма: стороны, предмет, права и обязанности сторон. Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма по законодательству РФ. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Обмен жилыми помещениями.
Сдача жилого помещения в поднаем. Временные жильцы.
Изменение договора найма.
Расторжение договора найма по инициативе нанимателя в РФ. Расторжение договора найма по инициативе наймодателя: основания, порядок, случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного или иного жилого помещения. Основания и порядок выселения без предоставления жилого помещения в РФ. Порядок выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений в РФ.
Коммерческий наем.
Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора коммерческого найма, объект.
Отличия договора коммерческого найма от договора социального найма.
Заключение договора коммерческого найма, форма договора и срок действия. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
Расторжение договора коммерческого найма.
ТЕМА 5: Специализированный жилищный фонд.
Жилые помещения специализированного жилищного фонда: виды жилых помещений специализированного жилищного фонда; назначение служебных жилых помещений; назначение жилых помещений в общежитиях; назначение жилых помещений маневренного фонда; назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения; назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.
ТЕМА 6: Получение гражданами жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов и пользование ими.
Понятие жилищных кооперативов. Виды жилищных кооперативов.
Организация жилищных и жилищно-строительных кооперативов: образование кооперативов, устав кооператива, контроль за деятельностью кооператива. Помощь государства кооперативам.
Прекращение деятельности кооператива.
Членство в ЖК и ЖСК. Право граждан не получение жилых помещений кооперативе. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК:
Последствия перехода жилого помещения в собственность члена кооператива.
Наем жилых помещений в домах ЖК и ЖСК.
Исключение и выселение из ЖК и ЖСК.
ТЕМА 7: Товарищество собственников жилья..Понятие и порядок организации товарищества собственников жилья. Нормативно-правовые акты, регулирующие правовой статус товарищества собственников жилья.
Права и обязанности товарищества собственников жилья.
Органы управления товариществом собственников жилья: общее собрание, правление и ревизионная комиссия.
Средства и имущество товарищества.
Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.
ТЕМА 8: Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере.
Плата за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг.
Понятие коммунальных и иных платежей в коммунальной сфере, виды. Структура платежей населения за жилье. Льготы по квартирной плате за коммунальные услуги.
Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг. Расчет величины компенсации по двум основаниям.
Правовые последствия не оплаты жилья коммунальных услуг гражданами.
ТЕМА 9: Управление многоквартирными домами. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
Выбор способа управления многоквартирным домом.
Договор управления многоквартирным домом.
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.
ТЕМА 10: Разрешение жилищных споров
Понятие жилищного спора, виды жилищных споров.
Жилищные споры, подведомственные суду, их характеристика
Жилищные споры, не подведомственные суду, их характеристика.
Порядок разрешения жилищных споров. Защита жилищных прав в судебном порядке.
Жилищные споры, подлежащие рассмотрению в административном порядке.
ТЕМА 11: Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Понятие ответственности. Административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность.
Понятие ответственности за нарушение жилищного законодательства. Виды нарушений жилищного законодательства.
Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства в РФ.
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан.
2.2.2. Распределение часов по видам учебной деятельности
№ Название раздела (темы) Всего часов Аудиторные часы Самостояте-льная работа
Лекции Семинарские/ практические занятия 1 Тема 1 «Понятие, предмет, метод, принципы и источники жилищного права РФ».
8 4 4 4
2 Тема 2. «Жилые помещения. Жилищные фонды». 6 2 4 5
3 Тема 3. «Основания пользования жилыми помещениями. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения».
6 2 4 5
4 Тема 4. «Договор найма (социальный и коммерческий найм»)».
10 4 6 5
5 Тема 5. «Специализированный жилищный фонд».
6 2 4 5
6 Тема 6. «Получение гражданами жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов и пользование ими».
5 1 4 5
7 Тема 7. «Товарищество собственников жилья.».5 1 4 5
8 Тема 8. «Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере».
4 4 5
9 Тема 9. «Управление многоквартирными домами. Капитальный ремонт многоквартирного дома»
2 2 6
10 Тема 10. «Разрешение жилищных споров» 1 1 5
11 Тема 11. «Ответственность за нарушение жилищного законодательства».
1 1 4
Всего 108 16 38 54
Матрица соответствия компетенций и тем дисциплины
№ Название раздела (темы) ОК-1 ОК-2 ОК-3 ОК-4 ОК-5 ПК-1 ПК-2 ПК -3 ПК -4 ПК-5 ПК-6 ПК-7 ПК-9 ПК-12 ПК-13 ПК-14 ПК-15 ПК-16 Сумма компетенций
1 Тема 1 «Понятие, предмет, метод, принципы и источники жилищного права РФ ».
+ + + + + + 6
2 Тема 2. «Жилые помещения. Жилищные фонды». + + + + + + + + 8
3 Тема 3. «Основания пользования жилыми помещениями. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения».
+ + + + + + + + + 9
4 Тема 4. «Договор найма (социальный и коммерческий найм»)».
+ + + + + + + + + + + + + 13
5 Тема 5. «Специализированный жилищный фонд».
+ + + + + + + + + + + + + + + + + 17
6 Тема 6. «Получение гражданами жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов и пользование ими».
+ + + + + + + + + + + + + + + + + 17
7 Тема 7. «Товарищество собственников жилья. Объединение совладельцев многоквартирных домов в Украине».
+ + + + + + + + + + + + + + + + 17
8 Тема 8. «Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере».
+ + + + + + + + + + + + + + + + + 17
9 Тема 9. «Управление многоквартирными домами. Капитальный ремонт многоквартирного дома»
+ + + + + + + + + + + + + + + + + 17
10 Тема 10. «Разрешение жилищных споров» + + + + + + + + + + + + + + + + + + 18
11 Тема 11. «Ответственность за нарушение жилищного законодательства».
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + 18
Всего 158
2.3. Самостоятельная работа студента
№ Название раздела (темы) Самостоя-тельная работа Виды самостоятельной аудиторной работы студентов Виды самостояте-льной внеаудитор-ной работы
1 Тема 1 «Понятие, предмет, метод, принципы и источники жилищного права РФ».
4 Задание 1.
Составьте схему «Виды жилищных правоотношений».
Задание 2.
Составьте схему «Принципы жилищного права».
Задание 3.
Перечислите основные нормативные правовые акты, принятые РФ и ее субъектами, образующие жилищное законодательство России.
Задание 4.
Проанализируйте содержание первой, второй и третьей частей Гражданского кодекса и составьте перечень его глав, содержащих положения, регулирующие жилищные правоотношения.
Задание 5.
Решите задачу:
Гражданка Н. обратилась в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ее права на продажу квартиры. Трехкомнатная квартира общей площадью 68 кв.м. была приватизирована на имя гражданки Н. в 2003 году. Супруг гражданки Н. – гражданин П. от участия в приватизации отказался. В 2004 году у супругов родилась дочь, которая была зарегистрирована по месту постоянного проживания своих родителей. В 2010 году супруги расторгли брак. Гражданин П. после расторжения брака в квартире фактически не проживал. Гражданка Н. хочет продать данное жилое помещение. Как ей следует поступить? Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
2 Тема 2. «Жилые помещения. Жилищные фонды». 5 Задание 1.
Составьте сравнительную таблицу «Компетенция Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в области регулирования жилищных правоотношений».
Задание 2.
Составьте таблицу «Требования, предъявляемые к жилым помещениям».
Задание 3.
Составьте таблицу «Виды жилых помещений».
Задание 4.
Составьте схему «Признание жилья непригодным для проживания», предусмотрев в ней следующие блоки:
а) основания для признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания:
- объемно-планировочные дефекты;
- санитарно-гигиенические условия;
б) основания для создания межведомственной жилищной комиссии для признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
в) состав межведомственной жилищной комиссии.
Задание 5.
Составьте схему «Перевод жилого помещения в нежилое», предусмотрев в ней следующие блоки:
а) основания для перевода;
б) органы, решающие вопрос о переводе;
в) документы, прилагаемые к заявлению о переводе. Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
3 Тема 3. «Основания пользования жилыми помещениями. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения».
5 Задание 1.
Составьте следующие схемы:
а) «Основания приобретения жилых помещений в собственность граждан», разделив их на возмездные и безвозмездные;
б) «Приватизация жилья», выделив в ней следующие блоки:
- жилые помещения, подлежащие приватизации;
- жилые помещения, не подлежащие приватизации;
- принципы приватизации;
- документы, представляемые для приватизации жилого помещения гражданином;
- правоустанавливающие документы при приватизации жилья: виды и их содержание;
- особенности приватизации жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние и недееспособные лица;
в) «Строительство жилья гражданами», предусмотрев особенности строительства в ЖК (ЖСК), жилого дома, самовольного строительства жилого дома, способы строительства жилья гражданином;
г) «Жилищные кредиты», предусмотрев в ней виды жилищных кредитов, основные сведения о жилищных кредитах, принципы жилищного кредитования.
Задание 2.
Составьте следующие схемы:
а) «Правомочия пользователей жилыми помещениями», предусмотрев в ней следующие блоки:
- виды всех пользователей;
- виды пользователей, жилищные права которых ограничены;
- правомочия, присущие всем пользователям жилыми помещениями;
- правомочия, присущие только нанимателям жилого помещения по договору социального найма;
- правомочия, присущие только нанимателям жилого помещения по договору коммерческого найма;
- правомочия, присущие нанимателю жилого помещения по договору поднайма;
б) «Основания изменения договора найма жилого помещения»;
в) «Способы прекращения жилищных прав у субъектов жилищных правоотношений».
Задание 3.
Дайте правовую характеристику ситуации, предложите способы ее разрешения. В 2003 году гражданин С. зарегистрировал брак с гражданкой Б. После заключения брака гражданин С. зарегистрировал супругу по месту постоянного проживания в своей квартире, которой пользовался на основании договора социального найма. В 2004 году С. приватизировал квартиру на себя, при этом супруга отказалась от участия в приватизации, несмотря на то, что в приватизации никогда не участвовала и обладала равным с супругом правом на нее. В августе следующего года их брак был расторгнут. С. потребовал бывшую супругу освободить жилое помещение, ссылаясь на ст. 31 нового Жилищного кодекса РФ. Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
4 Тема 4. «Договор найма (социальный и коммерческий найм»)».
5 Задание 1.
Составьте три следующих перечня:
а) требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договору социального найма;
б) документы, прилагаемые владельцем дома к заявлению с просьбой о признании жилья непригодным для постоянного жительства;
в) документы, прилагаемые к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое.
Задание 2.
Составьте схему «Постановка па учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий», предусмотрев в ней следующие блоки:
а) основания для признания нуждаемости;
б) нормы жилья для постановки на учет граждан;
в) лица, имеющие льготы при постановке на учет;
г) данные, указываемые в книге учета граждан, поставленных на учет;
д) основания для получения дополнительной жилой площади.
Задание 3.
Охарактеризуйте особенности учета:
а) всех граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
б) инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
в) военнослужащих и их семей.
Задание 4.
Составьте следующие перечни:
а) «Виды учетов лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий»;
б) «Липа, имеющие право на дополнительную жилую площадь»;
в) «Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения»;
г) «Обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения».
Задание 5.
Составьте проект договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, между его нанимателем Владимиром Шандыбиным и дирекцией единого заказчика (ДЕЗ) № 21 г. Москвы. Характеристика объекта найма: квартира состоит из двух комнат, общая площадь ее составляет 42 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, имеется лоджия, мусоропровод, находящийся на лестничной клетке, холодная и горячая вода, центральное отопление, электрическая плита.Задание 6.
Составьте проект договора коммерческого найма жилого помещения, укомплектованного мебелью и бытовой техникой. При этом в договор включите следующие данные:
а) объект договора — двухкомнатная квартира в г. Москве, принадлежащая Татьяне Юмашевой;
б) нанимателем является семья Окуловых, состоящая из трех человек;
в) срок договора — один год;
г) наймодатель не возражает против сдачи сдаваемого им помещения семье Окуловых в поднаем последними;
д) обязанности нанимателя: текущий ремонт помещения, оплата квартиры, коммунальных услуг и телефона;
е) возможность досрочного расторжения договора в случае досрочного возвращения из командировки наймодателя или невыполнения обязанностей нанимателя;
ж) сумму ежемесячного платежа семьей Окуловых Татьяне Юмашевой и ответственность за нарушение сроков платежа.
Задание 7.
Решите задачу:
Семья Ивановых проживает в 3-х комнатной квартире. Квартира коммунальная. Они занимают 2 комнаты, стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Соседям Ивановых предоставили квартиру, и комната освободилась. Могут ли предоставить ее Ивановым или ее необходимо выкупать? Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
5 Тема 5. «Специализированный жилищный фонд».
5 Задание 1.
Составьте схему «Жилые помещения специализированного жилищного фонда».
Задание 2.
Составьте схему «Основания для выселения из общежитий без предоставления другого жилого помещения».
Задание 3.
Сформулируйте правила выселения граждан из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения. Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
6 Тема 6. «Получение гражданами жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов и пользование ими».
5 Задание 1.
Дайте правовую оценку развития сложившейся ситуации.
Гражданин З., принятый в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов ЖК внес пай полностью. Через неделю после выплаты пая он скоропостижно скончался, не успев получить свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Совместно с гражданином З. в течение 4 лет проживала гражданка Г. Их супружеские отношения официально не были оформлены. Может ли гражданка Г. зарегистрировать право собственности на квартиру в ЖК, если иных наследников у гражданина З. нет?
Задание 2.
Решите задачу:
ЖСК предъявил иск о выселении из кооперативной квартиры несовершеннолетней Лариной. Истец указал, что данную квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 33 кв. м., занимала член ЖСК Мамонова, которая умерла. Несовершеннолетняя Ларина с ней совместно не проживала, обеспечена жильем по месту жительства матери, членом семьи члена кооператива не была, прописалась в квартире через 2 дня после смерти Мамоновой, завещания не было, а наследницей по закону Ларина не является. Какое решение должен вынести суд?
Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
7 Тема 7. «Товарищество собственников жилья».
5 Задание 1.
Составьте сравнительную таблицу о правомочиях:
а) общего собрания товарищества собственников жилья;
б) правления товарищества собственников жилья;
в) ревизионной комиссии товарищества собственников жилья;
г) членов товарищества собственников жилья.
Задание 2.
Решите задачу:
ТСЖ провело общее собрание по вопросу заключения договоров на ремонт и содержание общего имущества. На собрании присутствовала половина членов ТСЖ. Через две недели инициативная группа обратилась в правление с заявлением о признании собрания недействительным. Обратившиеся сообщили, что до них не была доведена информация о готовящемся собрании, а также повестка дня собрания. Председатель правления пояснил, что информация о собрании была вывешена на доске объявлений для всеобщего обозрения, где находилась в течение двух недель. В ответ собравшиеся заявили, что большая часть жильцов в доме не проживает, поскольку дом новый, и никакой возможности ознакомиться с объявлением, поэтому не имела. Правомочно ли состоявшееся собрание? Каков порядок уведомления членов ТСЖ о предстоящем общем собрании?
Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
8 Тема 8. «Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере».
5 Задание 1.
Решите задачу:
Администрация Рузского района постановила в 1,5 раза увеличить стоимость услуг за содержание и ремонт жилых домов улучшенной планировки. Причем новые ставки распространяются только на тех жильцов, которые являются собственниками жилых помещений. Правомерно ли решение Администрации? Вправе ли граждане, проживающие в жилых помещениях на праве собственности, рассчитывать на предоставление жилищных субсидий?
Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
9 Тема 9. «Управление многоквартирными домами. Капитальный ремонт многоквартирного дома»
6 Задание 1.
Решите задачу:
Гражданка Г. проживает в г. Москва в однокомнатной квартире общей площадью 52 кв.м. Имеет ли она право на субсидию или компенсацию по оплате коммунальных услуг, являясь членом семьи незаконно репрессированного и реабилитированного посмертно гражданина? Какими нормативными источниками следует воспользоваться для решения данной задачи?
Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
10 Тема 10. «Разрешение жилищных споров» 5 Задание 1.
Решите задачу
Егор Малахов со своей несовершеннолетней дочерью проживает в принадлежащем ему на праве личной собственности доме, который состоит из двух комнат. На этом же участке он строил новый дом вместо старого, находящегося в аварийном состоянии. Бывшая супруга Малахова предъявила иск о вселении в недостроенный дом, ссылаясь на то, что принадлежащее ей в старом доме помещение пришло в негодность.
Суд вынес решение о признании за нею права на жилье в доме после окончания его строительства.
Обоснованы ли выводы суда требованиями закона?
Задание 2.
Решите задачу
Жилой дом находился на балансе НПО «Баярд», которое заключило договор купли-продажи дома с ООО «Релакс». Проживающие в доме граждане обратились в суд с иском о признании договора недействительным.
Суд в иске отказал.
Как видно из материалов дела, дом, в отношении которого возник спор, относится к государственному жилищному фонду. В материалах дела нет данных о том, что проживающие в доме граждане дали согласие на его продажу.
Правильное ли решение принял суд?
Какие положения жилищного законодательства были нарушены?
Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
11 Тема 11. «Ответственность за нарушение жилищного законодательства».
4 Задание 1.
Дайте правовую характеристику сложившейся ситуации. Гражданин П., лишенный родительских прав в отношении несовершеннолетнего Р., на основании решения суда должен освободить занимаемое им жилое помещение, где зарегистрирован и проживает ребенок. Однако гражданин П. продолжает фактически проживать совместно с несовершеннолетним и не вносит плату за коммунальные услуги.
Задание 2.
Решите задачу
Член ЖСК Орлов занимал с семьей из 3-х человек 1-комнатную квартиру площадью 17 кв. м., пай за нее выплатил полностью. Его супруга, по месту своей работы, в порядке улучшения жилищных условий, на всю семью получила 2-х комнатную квартиру площадью 34 кв. м., поэтому кооперативную квартиру они решили передать очереднику этого же предприятия Баранову. ЖСК отказался удовлетворить эту просьбу, пояснив, что в самом ЖСК есть члены, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чьи доводы законны? Решение задач (типовых и др.); Анализ ситуаций; упражнения на решение проблем
Всего 54 2.4. Оценочные средства для контроля успеваемости и результатов освоения учебной дисциплины
2.4. 1. Общие положения об оценочных средствах
Оценочные материалы контроля по дисциплине «Жилищное право» включают зачетные вопросы и электронный банк тестовых заданий в адаптированном к системе тестирования UniTest. По дисциплине предусматривается входной, промежуточный и итоговый контроль. Входной контроль предшествует началу изучения теоретического материала. Вопросы входного контроля направлены на определение уровня знаний, полученных студентами на предыдущих курсах обучения. На базе банка тестовых заданий организуется промежуточный контроль знаний.
В соответствии с Учебным планом предусмотрена итоговая форма контроля усвоения дисциплины – зачет. Зачет проводиться в устной форме.
Курсовые и контрольные работы Учебным планом не предусмотрены.
2.4.2. Сведения о текущих формах контроля
С целью контроля усвоения материала в ходе изучения дисциплины предусматриваются следующие формы контроля:
тестирование;
выполнение учебных индивидуальных и групповых заданий в ходе семинаров занятий;
подготовка рефератов;
составление тематических глоссариев;
подготовка графических материалов в виде презентаций по темам;
контрольный опрос (устный или письменный).
2.4.3. Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине
Понятие жилищного права. Соотношение жилищного права с иными отраслями права.
Предмет жилищного права: понятие, виды, основания возникновения.
Метод жилищного права.
Принципы жилищного права.
Источники жилищного права. Действия во времени. Аналогия закона и права.
Понятие и виды жилых помещений.
Понятие и виды жилищных фондов.
Управление жилищным фондом. Компетенция органов управления жилищным фондом.
Государственная регистрация и учёт жилищного фонда.
Государственный контроль за использованием жилищного фонда.
Перевод жилых помещений в нежилые и обратно. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
Основания пользования жилыми помещениями. Договор найма.
Договор социального найма.
Норма предоставления и учётная норма площади жилого помещения.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Заключение договора социального найма.
Права и обязанности сторон по договору социального найма.
Выселение из жилых помещений.
Понятие и заключение договора коммерческого найма.
Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
Договор поднайма. Временные жильцы.
Заселение освободившихся комнат в квартире.
Служебные жилые помещения.
Общежития и порядок пользования ими.
Иные специализированные жилые помещения.
Право собственности на жилое помещение. Основания возникновения.
Приватизация жилых помещений.
Сделки с жилыми помещениями.
Обмен и мена жилого помещения.
Залог (ипотека) жилых помещений.
Наследование жилых помещений.
Основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.
Товарищество собственников жилья.
Общее собрание собственников квартир многоквартирного дома.
Пользование жилым помещением в ЖК и ЖСК.
Права и обязанности членов жилищных кооперативов.
Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере.
Разрешение жилищных споров.
Управление многоквартирными домами.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
2.5.Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
Рекомендуемая литература
Базовый учебник:
Афонина А.В. Жилищное право : учеб. пособие / А. В. Афонина. - М : Дашков и К, 2010. - 376 с
Основная литература:
Герасимова Л. П. Жилищное право. – С - П.: Питер, 2007. – 256 с.
Еремичев В. Жилищное право: Учебник. – М.: Юнити – Дана, Закон и право, 2006. – 319 с.
Жилищное право. / А. П. Сергеев. – М: КноРус, 2008. – 160 с.
Жилищное право Российской Федерации./ В. А. Баранов. – М.: НОРМА, 2010. – 432 с.
Жилищное право Российской Федерации. / Н. Корнеева. – М.: Юристъ, 2009. – 144 с.
Дополнительная литература:
Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я. / А. А. Батяев. – М.: Феникс, 2006. – 284 с.
Васильев Д. С. Некоторые вопросы применения норм Жилищного кодекса РФ, возникшие при рассмотрении гражданских дел. // Судья. – 2011. - № 12.
Глазов В. В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.: Юстицинформ, 2005. – 304 с.
Грудцына Л. Ю. Жилищное право в схемах и таблицах с комментариями. – М.: Эксмо – Пресс, 2005. – 400 с.
Грудцына Л. Ю. Жилищное право России: Учебник. – М.: Эксмо – Пресс, 2005. – 656 с.
Голощапов Н. А., Помазкова С. И. Жилищное право. Учебно-практическое пособие. - М.: РИОР, 2002. – 514 с.
Гетман Е. С. Договор социального найма жилого помещения и иные правовые институты ЖК РФ. // Судья. – 2011. - № 3.
Грось Л. А. О некоторых вопросах, возникших при обсуждении общих положений нового Жилищного кодекса. // Судья. – 2005. - № 7.
Гордеев Д. П. О применении понятия « жилищный фонд». // Жилищное право – 2009. - № 3.- С. 64 – 68.
Диордиева О. Новый жилищный кодекс РФ. // Юрист. – 2005. - № 4. – С. 39 – 44.
Данилов Е. П. Жилищные споры: Комментарии. Практика. Образцы документов. – М.: Велби, 2011. – 408 с.
Ермаков В. С. Концепция построения правовой системы управления общим имуществом кондоминиума (многоквартирного дома). // Жилищное право.- 2004. - № 2. - С.72 – 77.
Ермаков В. С. Понятие «многоквартирного жилого дома».// Жилищное право.-2008.-№3. - С.32 – 36.
Жилищная реформа в РФ: Сборник нормативных документов и комментариев. / В. В. Павленко, Е. И. Таранцова.- М.:Феникс, 2009. – 320 с.
Жилищное право. / Ю. П. Свит. – М.: Юристъ, 2005. - 207 с.
Жилищное право Российской Федерации. / Н. Корнеева. – М.: Юристъ, 2009. – 144 с.
Жилищное право. / П. В. Крашенинников. – М.: Статут, 2008. – 365 с.
Жилищные права: Как отстоять жилищные права в суде, часто задаваемые вопросы. / Е. В. Латынова. – М.: Юрайт – Издат, 2009. – 223 с.
Жилищное право России: Практический курс. / Ред. Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров. – Издание г – на Тихомирова М. Ю., 2007. – 46 с.
Ершов В. В. Актуальные теоретические и практические вопросы ЖК РФ. // Судья. – 2005. - № 1.
Елисеев Д. А. переустройство и перепланировка жилых помещений по новому Жилищному кодексу РФ. // Новый Жилищный кодекс России. Актуальные проблемы: Сборник статей. / Сост. А. Р. Кирсанов. – М.: Ось – 89, 2011. – С.52.
Литовкин В. Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.: Велби, Проспект, 2010. – 304 с.
Лисицын В. В. Товарищество собственников жилья – субъект предпринимательской деятельности? // Цивилист. – 2011. - № 3.
Литовкин В. Н. Концепция развития жилищного законодательства. // Жилищное право. - 2004. - № 3. - С.3 – 7.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). / А. Ю. Бушев (и др.); под ред. О. А. Городова. – М.: Велби, Проспект, 2005. – 320 с.
Комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации. / Отв. Ред. доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист Российской Федерации Г. А. Жилин. – М.: НОРМА, 2009. – 656 с.
Кирсанов А. Р. Правовое регулирование имущественных отношений в жилищной сфере. // Судья. – 2010. - № 2.
Квартиры для военных в сертификатах и ипотечных накоплениях. // Библиотека Р Г. – 2005. - № 10.
Манылов И. Е. особенности наследования жилых помещений. // Новый Жилищный кодекс России. Актуальные проблемы: Сборник статей. / Сост. А. Р. Кирсанов. – М.: Ось – 89, 2009. – С.121.
Макарова О. В. Защита прав несовершеннолетних при нотариальном удостоверении сделок с жилыми помещениями. // Жилищное право .- 2004. - № 3. - С. 29 – 36.
Новый Жилищный кодекс России. Актуальные проблемы: Сборник статей. / Сост. А. Р. Кирсанов. – М.: Ось – 89, 2008. – 176 с.
Ноур Г. Ипотека в 2004 году.// Баланс. –2009. - № 43. - С.29 – 36.
Перепелкина Н. Некоторые вопросы приватизации жилых помещений в России. // Жилищное право. - 2009. - № 4. - С.56 – 60.
Право на жилище в современных условиях. // Жилищное право. – 2010. - № 4. – С. 28 – 34.
Ревенко О. А. Жилищные споры. Иск о выселении или признании судом гражданина неприобретшим права на жилую площадь. // Юридическая газета.-2011. - № 17. - С.3 – 9.
Ревенко О. А. « Безнадежное» жилищное дело. Учимся удачно судиться. // Юридическая газета. – 2009. - № 25,. - С.3 – 11.
Сидоренко А. Особенности правового режима общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме. // Жилищное право. – 2008. - № 4. – С. 8 – 14.
Толчеев Н. К. правовое положение членов жилищных кооперативов. // Судья. – 2005. – № 10.
Тенденции изменения правового статуса членов семьи собственника и нанимателя в свете обсуждения нового Жилищного кодекса России. // Жилищное право. – 2006. - № 4. – С. 33 – 38.
Сделки с недвижимостью: Практическое пособие. / В. А. Алексеев. – М.: Проспект, 2009. – 224 с.
Титов А. А. Приватизация жилья: новый порядок, судебная практика, образцы документов: Сам себе адвокат. № 14. – М.: Юрайт – Издат, 2010. – 107 с.
Филиппова С. Ю. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение. // Цивилист. – 2005. - № 3.
Фоков А. П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных жилых домах. // Юрист.- 2004. - № 1. - С. 6 – 9.
Хованская Г. Жилищный кодекс: качество не отвечает ожиданиям. // Человек и труд. – 2009. - № 5. – С. 61 – 68.
Хисица В. Стимулирование жилищного строительства: правовые проблемы и пути их разрешения. // Жилищное право. – 2010. - № 1 – 2. – С. 2.
Черкашина И. Л. Выселение за неуплату из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. // Цивилист. – 2005. - № 3.
Черкашина И. Л. Судебная защита прав членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения. Монография. – М., 2010. – 108 с.
Чашин А. Проблемные моменты нового Жилищного кодекса. // Юрист. – 2011. - № 7. – С. 30 – 37.
Периодические издания:
1. Предпринимательское право.
2. Гражданское право.
3. Юрист.
4. Государство и право.
5. Хозяйственное право.
Интернет-ресурсы:
1. http://www.consultant.ru/ Справочно-правовая система «Консультант Плюс»
2. http://www.arbitr.ru/ Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда РФ
3. http://www.garant.ru/ Информационно-правовой портал
4. http://law.edu.ru/ Федеральный правовой портал «Юридическая Россия»
Нормативно-правовые акты:
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - № 237. – 25 декабря.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. № 51 – ФЗ // СЗ РФ #G0СЗ РФ ссСС . - 1994. - № 32. – Ст. 3301 – 3302.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. - 2005.- №1.-Ст.31.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. – 1994. - № 32. – Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. // СЗ РФ. - 1996 . - № 5. - Ст. 410.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3 от 26 ноября 2001 г.// СЗ РФ. – 2001. - № 49. – Ст. 4552.
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136 – ФЗ.// Российская газета.- № 213. - 30 октября 2001 г.
Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. // Российская газета. - № 290. – 30 декабря.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541 – I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». // Ведомости РСФСР. – 1991. - № 28. – Ст. 959.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117 – ФЗ «О накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». // СЗ РФ. – 2004. - № 34. – Ст. 3519.
Закон Российской Федерации 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". // Ведомости РФ. – 1003. - № 32. – Ст. 1227.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". // СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594; 2001. - № 11. – Ст. 997. - № 16. – Ст. 1533.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102 – ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». // СЗ РФ. – 1998. - № 29. – Ст. 3400.
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52 – ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения». // СЗ РФ. – 1999. - № 14. – Ст. 1650.
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». // СЗ РФ. – 2003. - № 40. – Ст. 3822.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210 – ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». // Российская газета: 2004. – 31 декабря.
Федеральный запкон от 21 декабря 1996 г. № 159 – ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».// СЗ РФ. – 1996. - № 52. – Ст. 5880.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215 – ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». // Российская газета: 2004. – 31 декабря.
Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти». // СЗ РФ. – 2004. - № 11. – Ст. 945.
Постановление Правительства РФ "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" от 13 октября 1997 года № 130
Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 « Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Программное обеспечение
электронные учебники;
доступ к базам данных.
Базы данных, информационно-справочные и поисковые системы
С целью подготовки к занятиям предполагается использовать справочные, учебно-
методические, статистические материалы с использованием следующих информационных ресурсов в сети Интернет:
Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.cons-plus.ru.
ГАРАНТ: [Информационно-правовой портал]. – URL: http://www.garant.ru.
Федеральные органы исполнительной власти Российской Федерации: [Сайт]. – URL: http://www.gov.ru/main/ministry/isp-vlast44.html.
Государственная Дума: [Сайт]. – URL: http://www.duma.gov.ru.
Верховный Суд Российской Федерации: [Официальный сайт]. – URL: http://www.vsrf.ru.
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации: [Официальный сайт]. – URL: http://www.arbitr.ru.
Материально-техническое обеспечение дисциплины
1. мультимедийное обеспечение;
2. проектор (для проведения лекций и семинаров);
3. компьютерные классы для поведения текущей и внутрисеместровой аттестации;
4. полная обеспеченность учебного процесса всеми необходимыми методическими материалами в печатной и электронной формах: учебниками, методическими пособиями, учебно-электронными материалами, доступом к локальным и глобальным сетевым образовательным ресурсам.

Приложенные файлы

  • docx 8889906
    Размер файла: 505 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий