КР-Земельное право-ЮР-Мальцева-12


Негосударственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования Центросоюза Российской Федерации
СИБИРСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
Методические указания по изучению дисциплины
и контрольные задания
для студентов заочной формы обучения
Направление 030900.62 Юриспруденция

Чита
2012
УДК 349.444
ББК 67.407
З-51
Методические указания по изучению дисциплины и контрольные задания для студентов заочной формы обучения направления 030900.62 Юриспруденция составлены старшим преподавателем кафедры гражданского права и процесса ЗИП СибУПК Мальцевой Е. Ю. в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования направления 030900.62 Юриспруденция.
Рецензент : к. юр. н., О. А. Липич.
Методические указания по изучению дисциплины и контрольные задания обсуждены и рекомендованы к использованию в учебном процессе кафедрой гражданского права и процесса. Протокол № 2 от 28 октября 2011.
Методические указания по изучению дисциплины и контрольные задания обсуждены и рекомендованы к изданию методическим советом по циклу правовых дисциплин. Протокол № 3 от 01 ноября 2011.
З-51Земельное право [Текст]: методические указания и задания для контрольных работ для студентов заочной формы обучения: направление 030900.62 Юриспруденция / сост. Е. Ю. Мальцева. – Чита: ЗИП СибУПК, 2012. – 44 с.
УДК 349.444
ББК 67.407
© Мальцева Е. Ю., сост., 2012
© ЗИП СибУПК, 2012
ОГЛАВЛЕНИЕ
1. Общие методические указания по изучению дисциплины 4
2. Методические указания по изучению
дисциплины 5
3. Методические указания по выполнению
контрольной работы 31
4. Вопросы для подготовки к экзамену 38
Библиографический список 41
1. ОБЩИЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ
Изменение отношений собственности и гражданского оборота на земельные участки и другие природные ресурсы требуют более эффективных форм защиты прав и интересов его участников, одной из таких форм является земельное право. Изучение «Земельного права» возможно после освоения студентами таких дисциплин как «Гражданское право», «Экологическое право», «Административное право», «Предпринимательское право», «Налоговое право» и др. Изучение курса следует начинать с вопросов общей части, таких, как понятие земельного права и его место в правовой системе Российской Федерации, задачи и принципы земельного права, его роль и значение в современной российской действительности и многих иных.
Цель методических указаний состоит в том, чтобы предложить студенту методическую основу, логическую систему изучения и усвоения положений учебного и нормативного материала. Детальное изучение содержания, значения и порядка применения норм законодательства о регулировании земельных правоотношений, предполагает необходимость систематической самостоятельной работы по изучению соответствующих норм действующего законодательства, обращения к комментирующей литературе, научным и учебно-методическим изданиям, судебной практике.
В целях облегчения подготовки в методические указания включены перечень контрольных вопросов, список нормативных источников, учебной и научной литературы.
2. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ
Тема 1. Понятие, предмет, объект и система
земельного права. Принципы земельного права
и земельные правоотношения
Понятие земельного права как отрасли права и как науки. Основные признаки земельного права. Предмет и объект земельного права. Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования и объект земельных правоотношений.
Земельные правоотношения: понятие, понятие, виды и особенности.
Методы земельного права – смешанный метод (сочетание императивного и диспозитивного метода). Историко-правовой и прогностический метод. Экологизация земельного и иных отраслей права.
Методические указания
Изучая данную тему, следует уяснить, что земля является экономической и правовой категорией, понять основания классификации земель, а также элементы, сущность, содержание и значение земельной политики.
Большое значение для изучения данной темы имеет усвоение студентами понятия земли как средства производства и как природного ресурса. Также необходимо изучить понятие, виды, основания возникновения земельных правоотношений и их особенности. Студенты должны иметь представление и о методах земельного права.
Контрольные вопросы
1. Понятие земельного права как отрасли права и как науки.
2. Предмет и объект земельного права.
3. Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования и объект земельных правоотношений.
4. Земельные правоотношения: понятие, понятие, виды и особенности.
5. Методы земельного права – смешанный метод (сочетание императивного и диспозитивного метода). Историко-правовой и прогностический метод. Экологизация земельного и иных отраслей права.
Тема 2. Источники земельного права
Понятие и виды источников земельного права. Виды источников права. Нормативно-правовой акт – основной источник земельного права.
Закон – высшая форма нормативного акта. Преимущества закона как источника права. Основной закон – Конституция Российской Федерации. Федеральные законы как источники земельного права.
Подзаконные акты. Указы Президента Российской Федерации. Президент и Правительство РФ – субъекты законодательной инициативы. Ведомственные акты. Регистрация ведомственных источников права. Локальные акты.
Методические указания
Изучая данную тему необходимо сформировать представление об источниках земельного права России, усвоить основные этапы его становления и развития; предмет и метод регулирования, соотношение с другими отраслями, источники земельного права и особенности изложения норм земельного права в законе, выработать навыки ориентации в действующем законодательстве.
При изучении данной темы студентам следует обратить внимание на следующее.
Земельное право представляет собой систему норм, регулирующих общественные отношения, возникающие по поводу земли. Для земельного права характерен смешанный метод правового регулирования.
Контрольные вопросы
1. Понятие и виды источников земельного права.
2.Виды источников права. Нормативно-правовой акт – основной источник земельного права. Законодательные акты как основные источники земельного права
3. Подзаконные акты: Указы Президента Российской Федерации. Президент и Правительство РФ - субъекты законодательной инициативы. Ведомственные акты. Регистрация ведомственных источников права. Локальные акты.
Тема 3. Право собственности на землю
и другие природные ресурсы
Понятие права собственности на землю. Формы земельной собственности: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право государственной собственности на землю. Право муниципальной собственности на землю. Право частной собственности на землю. Субъекты и объекты права земельной собственности. Право собственности и право территориального верховенства. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
Ограничения права собственности на землю: объективные и субъективные.
Федеральный закон «О разграничении государственной собственности на землю».
Методические указания
Изучение данной темы будет способствовать закреплению у студентов представления о праве собственности и индивидуализации земельного участка. Студентам при изучении данной темы необходимо обратить внимание на следующие вопросы: право частной собственности, право государственной собственности, право муниципальной собственности, общая собственность на земельный участок, регистрацию права частной собственности на земельный участок. Студентам также необходимо понимать особенности доказывания права собственности на землю.
При изучении данной темы студентам необходимо выделить основания возникновения и прекращения права собственности на землю, права и обязанности собственников земельных участков, ограничения права собственности на землю.

Контрольные вопросы
1. Понятие права собственности на землю.
2. Формы земельной собственности: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
3. Право государственной собственности на землю. Право муниципальной собственности на землю. Право частной собственности на землю.
4. Субъекты и объекты права земельной собственности. Право собственности и право территориального верховенства.
5. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
6. Ограничения права собственности на землю: объективные и субъективные.
6. Федеральный закон «О разграничении государственной собственности на землю».
Тема 4. Правовые формы использования земель
Понятие ивиды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
Аренда, субаренда земельных участков.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Срочное безвозмездное пользование земельными участками.
Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Методические указания
При изучении темы, следует обратить внимание на приобретение и закрепление представления о понятии и видах прав на землю.
Студентам необходимо обратить внимание на следующее.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Сохранение права постоянного (бессрочного) пользования. Постоянное бессрочное пользование федерального предприятия. Признание права постоянного (бессрочного) пользования.
Право пожизненного наследуемого владения. Безвозмездное срочное пользование. Служебные наделы.
Аренда земельных участков. Объект права аренды. Договор аренды участка. Окончание срока аренды участка.
Права и обязанности землеобладателей.
Контрольные вопросы
1. Понятие ивиды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
2. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
3. Аренда, субаренда земельных участков.
4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
5. Срочное безвозмездное пользование земельными участками.
6. Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Тема 5. Землеустройство в Российской Федерации
Понятие и цели мониторинга земель. Принципы мониторинга земель. Содержание мониторинга земель. Способы осуществления мониторинга.
Понятие землеустройства. Виды и содержание землеустройства. Порядок проведения землеустройства. Обязательность землеустройства. Межевание участка.
Понятие и цели государственного земельного кадастра. Истребование и предоставление кадастровых документов. Соотношение государственного земельного кадастра и землеустройства.
Методические указания
Изучая данную тему, следует уяснить особенности ведения государственного мониторинга земель, его принципы, содержание и способы.
Под землеустройством понимаются мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. Студенты должны рассмотреть виды и содержание землеустройства, а также порядок проведения землеустройства и межевание участка.
Необходимо чтобы студенты уяснили понятие, цели и принципы ведения государственного земельного кадастра, а также порядок истребования и предоставления кадастровых документов, вопросы соотношение и государственного земельного кадастра и землеустройства.
Контрольные вопросы
1.Понятие и цели мониторинга земель.
2.Принципы мониторинга земель. Содержание мониторинга земель. Способы осуществления мониторинга.
3. Понятие землеустройства. Виды и содержание землеустройства. Порядок проведения землеустройства. Обязательность землеустройства. Межевание участка.
4.Понятие и цели государственного земельного кадастра. Истребование и предоставление кадастровых документов. Соотношение государственного земельного кадастра и землеустройства.
Тема 6. Правовая охрана земель
и земельный контроль
Содержание охраны земель: цели охраны земель; охрана земель как основы жизни и деятельности народов. Реализация целей охраны земель.
Способы охраны земель: нормативно-правовая база охраны земель. Охрана земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению. Экологическая экспертиза. Обязательность экологической экспертизы.
Сохранение плодородия: рекультивация земель. Сохранение плодородия лесных почв. Регистрация снижения плодородия. Восстановление земель.
Задачи земельного надзора. Система органов государственного земельного надзора. Полномочия органов государственного земельного надзора. Нормативно-правовая база государственного земельного надзора. Ограничения государственного земельного надзора.
Понятие и виды земельного надзора. Муниципальный надзор использованием и охраной земель. Общественный земельный надзор и его формы. Субъекты и направления производственного земельного надзора.
Судебный и прокурорский надзор в области земельных отношений.
Методические указания
Целью изучения данной темы является приобретение знаний и об особенностях совершения отдельных видов валютных операций, различия прав и обязанностей резидентов и нерезидентов в сфере совершения отдельных видов валютных операций.
Необходимо изучить вопросы открытия и использования резидентами счетов в зарубежных банках и нерезидентами счетов в уполномоченных банках, а также запрета на использование зарубежных счетов для расчетов между резидентами.
Студентам также надо обратить внимание на порядок ввоза в РФ и вывоза из РФ валютных ценностей, валюты РФ и внутренних ценных бумаг, правила оформления резидентами в уполномоченных банках паспорта сделки при осуществлении валютных операций между резидентами и нерезидентами.
Контрольные вопросы
1. Содержание охраны земель: цели охраны земель; охрана земель как основы жизни и деятельности народов. Реализация целей охраны земель.
2. Способы охраны земель: нормативно-правовая база охраны земель.
3. Охрана земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.
4. Экологическая экспертиза. Обязательность экологической экспертизы.
5. Сохранение плодородия: рекультивация земель. Сохранение плодородия лесных почв. Регистрация снижения плодородия. Восстановление земель.
6.Задачи земельного надзора. Система органов государственного земельного надзора. Полномочия органов государственного земельного надзора. Нормативно-правовая база государственного земельного надзора. Ограничения государственного земельного надзора.
7. Понятие и виды земельного надзора.
8. Судебный и прокурорский надзор в области земельных отношений.
Тема 7. Государственное управление
земельным фондом
Понятие и состав земельного фонда. Классификация земель по основному целевому назначению. Понятие государственного управления земельным фондом. Виды управления земельным фондом. Государственное управление земельным фондом. Муниципальное управление земельным фондом. Общественное управление земельным фондом. Производственное управление земельным фондом. Функции государственного управления земельным фондом.
Порядок предоставления и изъятия земель в Российской Федерации. Компетенция органов по предоставлению и изъятию земель.
Планирование и территориальное зонирование. Градостроительное планирование развития территорий Российской Федерации, субъектов Российской Федерации. Схемы территориального планирования. Зонирование.
Методические указания
Целью данной темы является приобретение знаний по вопросам понятия и состава земельного фонда, классификации земель по основному целевому назначению, понятию и видам государственного управления земельным фондом, функциям государственного управления земельным фондом, порядка предоставления и изъятия земель в Российской Федерации, а также компетенции органов по предоставлению и изъятию земель.
Контрольные вопросы
1.Понятие и состав земельного фонда. Классификация земель по основному целевому назначению.
2. Понятие и виды государственного управления земельным фондом.
3. Функции государственного управления земельным фондом.
4. Порядок предоставления и изъятия земель в Российской Федерации. Компетенция органов по предоставлению и изъятию земель.
5. Планирование и территориальное зонирование.
6. Градостроительное планирование развития территорий Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
Тема 8. Возникновение, ограничение
и прекращение прав на земельные участки
Основания возникновения прав землеобладателей: гражданско-правовые основания; приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Условия признания прав на земельный участок. Приобретение прав на земельный участок. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение. Судебная проверка основания возникновения прав на участок.
Ограничение прав землеобладателей. Ограничение оборотоспособности участков. Ограничения использования земельного участка. Изъятие из оборота земель заповедников. Ограничение оборота земель водного фонда. Возможности установления сервитутов.
Изъятие участка для государственных или муниципальных нужд. Прекращение использования земельного участка в случае существенного снижения плодородия земель.
Прекращение аренды и отказ от участка. Прекращение аренды с предоставлением другого земельного участка. Прекращение аренды участка по истечению срока договора. Отказ от использования земельного участка. Обстоятельства прекращения и отказа от права на земельный участок.
Методические указания
Целью изучения данной темы является усвоение студентами оснований возникновения, ограничения и прекращения прав на земельные участки.
Студентам также необходимо разобраться в вопросах ограничения прав землеобладателей, ограничения оборотоспособности земельных участков, оснований установления сервитутов, изъятий земельного участка для государственных или муниципальных нужд, прекращения аренды, отказа от использования земельного участка и отказа от права на земельный участок.
Контрольные вопросы
1. Основания возникновения прав землеобладателей: гражданско-правовые основания; приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Условия признания прав на земельный участок.
2. Приобретение прав на земельный участок.
3. Судебная проверка основания возникновения прав на участок.
4. Ограничение прав землеобладателей. Ограничение оборотоспособности участков. Ограничения использования земельного участка.
5. Изъятие из оборота земель заповедников. Ограничение оборота земель водного фонда. Возможности установления сервитутов.
6. Изъятие участка для государственных или муниципальных нужд.
7. Прекращение аренды и отказ от участка. Прекращение аренды с предоставлением другого земельного участка. Прекращение аренды участка по истечению срока договора. Отказ от использования земельного участка.
8. Обстоятельства прекращения и отказа от права на земельный участок.
Тема 9. Защита земельных прав
и рассмотрение земельных споров
Понятие и способы защиты земельных прав. Признание права на земельный участок. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Защита прав всех заинтересованных лиц.
Пресечение действий, нарушающих право на участок. Защита от самовольного занятия участка. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Устранение препятствий в пользовании участком.
Судебный и административный порядок рассмотрения земельных споров. Третейские суды. Защита земельных прав в конституционном Суде. Обеспечение судом стабильности земельных отношений. Сохранение преемственности земельных правоотношений. Обеспечение судом земельного правопорядка. Необязательность досудебного рассмотрения земельных споров.
Судебное оспаривание актов публичной власти. Признание нормативного акта недействительным. Восстановление нарушенного права. Признание недействительным акта органа местного самоуправления.
Методические указания
Целью изучения данной темы является приобретение студентами знаний в сфере понятия и способов защиты земельных прав, признания права на земельный участок, гарантии прав на землю при изъятии земельных участков и защиты прав всех заинтересованных лиц.
Студенты также должны разобраться в вопросах пресечения действий, нарушающих право на участок, защиты от самовольного занятия участка, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и устранения препятствий в пользовании участком.
Необходимо изучить судебный и административный порядок рассмотрения земельных споров, особенности защиты земельных прав в конституционном Суде, возможности судебного оспаривания актов публичной власти и признание нормативного акта и акта органа местного самоуправления недействительным.

Контрольные вопросы
1. Понятие и способы защиты земельных прав. Признание права на земельный участок. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Защита прав всех заинтересованных лиц.
2. Пресечение действий, нарушающих право на участок. Защита от самовольного занятия участка.
3. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Устранение препятствий в пользовании участком.
4. Судебный и административный порядок рассмотрения земельных споров. Необязательность досудебного рассмотрения земельных споров.
5. Судебное оспаривание актов публичной власти.
Тема 10. Ответственность за земельные
правонарушения
Понятие земельных правонарушений и формы юридической ответственности.
Дисциплинарная ответственность: понятие и условия ее применения. Виды дисциплинарной ответственности.
Гражданско-правовая ответственность. Возмещение вреда. Возмещение убытков. Исполнение обязанности в натуре. Порядок возмещения вреда. Реквизиция и конфискация земельного участка.
Виды административных правонарушений в области охраны и использования земель Виды экологических преступлений.
Методические указания
Целью изучения данной темы является усвоение студентами вопросов понятия земельных правонарушений и форм юридической ответственности, основаниям привлечения к ответственности за совершение земельных правонарушений и условиям наступления такой ответственности.
Студенты также должны изучить дисциплинарную, гражданско-правовую, административно-правовую и уголовно-правовую ответственность за нарушение земельного законодательства России.
Контрольные вопросы
1. Понятие земельных правонарушений и формы юридической ответственности.
2. Дисциплинарная ответственность: понятие и условия ее применения. Виды дисциплинарной ответственности.
3. Гражданско-правовая ответственность. Возмещение вреда. Возмещение убытков. Исполнение обязанности в натуре. Порядок возмещения вреда. Реквизиция и конфискация земельного участка.
4. Виды административных правонарушений в области охраны и использования земель Виды экологических преступлений.
Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций
Цели и субъекты земель сельскохозяйственного назначения. Состав и значение земель сельскохозяйственного назначения.
Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Предоставление и изъятие земель сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд. Прекращение прав на сельскохозяйственные уголья из-за нецелевого использования. Изъятие земель сельскохозяйственных угодий для строительства автодорог и для затопления. Защита земельных долей. Особенности предоставления земель сельскохозяйственного назначения. Реорганизация колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. Правовой режим земель хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий. Правовой режим земель, предоставленных учебным заведением, научно-исследовательским учреждениям.
Ведение личного подсобного хозяйства. Фонд перераспределения земель.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний о субъектах и составе земель сельскохозяйственного назначения; особенностях использования сельскохозяйственных угодий; предоставлении и изъятии земель сельскохозяйственного назначения; реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий; правовом режиме земель хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий; правовом режиме земель, предоставленных учебным и научно-исследовательским учреждениям; о ведении личного подсобного хозяйства, а также фонда перераспределения земель.
Контрольные вопросы
1. Цели и субъекты земель сельскохозяйственного назначения. Состав и значение земель сельскохозяйственного назначения.
2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Предоставление и изъятие земель сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд.
3. Прекращение прав на сельскохозяйственные уголья из-за нецелевого использования.
4. Изъятие земель сельскохозяйственных угодий для строительства автодорог и для затопления. Защита земельных долей.
5. Особенности предоставления земель сельскохозяйственного назначения.
6. Реорганизация колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
7. Правовой режим земель хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных предприятий.
8. Правовой режим земель, предоставленных учебным заведением, научно-исследовательским учреждениям.
9. Ведение личного подсобного хозяйства. Фонд перераспределения земель.
Тема 12. Правовой режим крестьянских
(фермерских) хозяйств
Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права. Условия и порядок предоставления для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Размер и структура земельного надела как объекта права собственности, права владения, аренды крестьянского (фермерского) хозяйства. Права и обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства по использованию земель и их охране. Основания прекращения права собственности, аренды земельного надела крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследование права на землю в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Переход права на землю в порядке купли-продажи, залога, дарения имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Методические указания
Целью данной темы является усвоение студентами понятия крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права, условий и порядка предоставления земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, его размера и структуры, а также правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства.
Студенты должны изучить права и обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства по использованию земель и их охране, основания прекращения права собственности, аренды земельного надела крестьянского (фермерского) хозяйства, наследование права на землю в крестьянском (фермерском) хозяйстве и переход права на землю в порядке купли-продажи, залога, дарения имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Контрольные вопросы
1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права.
2. Условия и порядок предоставления земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
3. Размер и структура земельного надела как объекта права собственности, права владения, аренды крестьянского (фермерского) хозяйства.
4. Права и обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства по использованию земель и их охране.
5. Основания прекращения права собственности, аренды земельного надела крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Наследование права на землю в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Переход права на землю в порядке купли-продажи, залога, дарения имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Тема 13. Правовой режим земель городов и других
населенных пунктов
Понятие и значение земель городов и других населенных пунктов. Использование земель для населения. Значение актов местного самоуправления. Изъятие земельных участков в городе. Особенности предоставления земельных участков в городе.
Понятие черты поселений. Красные линии. Особый порядок установления черты.
Зонирование территорий поселений. Состав земель поселений. Земли общественного использования. Ограничения землепользования. Землепользование товарищества собственников жилья.
Земельные и градостроительные требования. Права землепользования и застройки. Соотношение земельных и градостроительных требований.
Пригородные зоны. Цели создания и режим пригородных зон. Природоохранные задачи пригородных зон.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере правового режима земель городов и других населенных пунктов.
Студенты должны разбираться в вопросах использование земель для населения, значения актов местного самоуправления, изъятия земельных участков в городе, особенностей предоставления земельных участков в городе, черты поселений, красных линий, зонирования территорий поселений и составе земель поселений.
Студенты также должны освоить земельные и градостроительные требования, права землепользования и застройки, соотношение земельных и градостроительных требований и правовой режим пригородных зон.
Контрольные вопросы
1. Понятие и значение земель городов и других населенных пунктов. Использование земель для населения.
2. Значение актов местного самоуправления. Изъятие земельных участков в городе. Особенности предоставления земельных участков в городе.
4. Понятие черты поселений. Красные линии. Особый порядок установления черты.
6. Зонирование территорий поселений. Состав земель поселений. Земли общественного использования. Ограничения землепользования. Землепользование товарищества собственников жилья.
7. Земельные и градостроительные требования. Права землепользования и застройки. Соотношение земельных и градостроительных требований.
8. Пригородные зоны. Цели создания и режим пригородных зон. Природоохранные задачи пригородных зон.
Тема 14. Правовой режим земель,
предоставляемых гражданам
Общая характеристика прав граждан на использование земельного участка. Виды землепользования граждан. Нормирование землепользования граждан. Право граждан на земельные участки для ведения подсобного хозяйства. Право граждан на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, для строительства, ведения предпринимательской деятельности. Право граждан на земельные участки для садоводства и огородничества, животноводства. Служебные земельные наделы. Право граждан на земельные участки для сенокошения и выпаса скота. Правовой режим земельных долей (паев).
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере общей характеристики прав граждан на использование земельного участка, видов землепользования граждан, нормирования землепользования граждан, Право граждан на земельные участки для ведения подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, для строительства, ведения предпринимательской деятельности, для садоводства и огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
Студенты также должны разобраться в вопросах правового режима земельных долей (паев), служебных земельных наделов.
Контрольные вопросы
1. Общая характеристика прав граждан на использование земельного участка.
2. Виды и нормирование землепользования граждан.
3. Право граждан на земельные участки для ведения подсобного хозяйства. Право граждан на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, для строительства, ведения предпринимательской деятельности. Право граждан на земельные участки для садоводства и огородничества, животноводства.
4. Служебные земельные наделы. Право граждан на земельные участки для сенокошения и выпаса скота. Правовой режим земельных долей (паев).
Тема 15. Правовой режим земель, предоставляемых
для разработки и использования недр
Понятие и состав государственного фонда недр. Право пользования недрами и его виды. Порядок предоставления в пользование недр и земель, предназначенных для проведения изыскательских работ (геодезических, геологических, кадастровых и т.п.). Правовой режим земель, для разработки недр и добычи полезных ископаемых (общераспространенных и не общераспространенных). Правовой режим земель, предоставляемых для размещения, захоронения вредных отходов. Рекультивация нарушенных земель. Возврат земель в хозяйственный оборот. Ответственность за нарушение земельного законодательства об использовании недр и земель, предоставленных для использования недр. Возмещение причиненного вреда.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере состава государственного фонда недр, права пользования недрами и его виды, порядка предоставления в пользование недр и земель, предназначенных для проведения изыскательских работ (геодезических, геологических, кадастровых и т.п.), правового режима земель, для разработки недр и добычи полезных ископаемых (общераспространенных и не общераспространенных).
Студентам также необходимо изучить вопросы правового режима земель, предоставляемых для размещения, захоронения вредных отходов, рекультивации нарушенных земель, возврата земель в хозяйственный оборот, ответственности за нарушение земельного законодательства об использовании недр и земель, предоставленных для использования недр и возмещения причиненного вреда.
Контрольные вопросы
1. Понятие и состав государственного фонда недр. Право пользования недрами и его виды.
2. Порядок предоставления в пользование недр и земель, предназначенных для проведения изыскательских работ (геодезических, геологических, кадастровых и т.п.).
3. Правовой режим земель, для разработки недр и добычи полезных ископаемых (общераспространенных и не общераспространенных).
4. Правовой режим земель, предоставляемых для размещения, захоронения вредных отходов. Рекультивация нарушенных земель.
5. Возврат земель в хозяйственный оборот.
6. Ответственность за нарушение земельного законодательства об использовании недр и земель, предоставленных для использования недр.
7. Возмещение причиненного вреда.
Тема 16. Правовой режим земель
промышленности, транспорта и иного
несельскохозяйственного назначения
Порядок использования и охраны земель промышленного и иного специального назначения. Управление землями промышленности и иного специального назначения. Возможности установления охранных зон.
Земли промышленности и энергетики. Цели и размеры земель промышленности. Земли энергетики.
Земли транспорта и связи. Особенности использования земель железнодорожного и автомобильного транспорта. Земли связи, радиовещания, телевидения и информатики.
Земли для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности. Использование участков под эпизодическое падение ракет. Запретные зоны. Земли для обеспечения Государственной границы РФ. Особенности землепользования в закрытых территориальных образованиях.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере порядка использования и охраны земель промышленного и иного специального назначения, управления землями промышленности и иного специального назначения, возможности установления охранных зон.
Студентам также необходимо разобраться в вопросах правого режима земель промышленности и энергетики, земель транспорта и связи, особенностей использования земель железнодорожного и автомобильного транспорта, земель связи, радиовещания, телевидения и информатики.
Студенты должны изучить вопросы использования земель для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности, использования участков под эпизодическое падение ракет, понятия запретных зон, земель для обеспечения Государственной границы РФ, особенностей землепользования в закрытых территориальных образованиях.
Контрольные вопросы
1. Порядок использования и охраны земель промышленного и иного специального назначения.
2. Управление землями промышленности и иного специального назначения. Возможности установления охранных зон.
3. Земли промышленности и энергетики.
4. Земли транспорта и связи.
5. Земли для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности.
6. Использование участков под эпизодическое падение ракет. Запретные зоны.
7. Земли для обеспечения Государственной границы РФ. Особенности землепользования в закрытых территориальных образованиях.
Тема 17. Правовой режим земель лесного фонда
и право лесопользования
Правовой режим земель лесного фонда: развитие земельных и лесных отношений. Цели и виды использования земель лесного фонда. Особенности использования земель лесного фонда.
Направления совершенствования земельного законодательства. Имущественные отношения на лесных землях. Совершенствование регулирования использования земель лесного фонда. Проблемы приватизации земель лесного фонда. Единство земли и леса.
Методические указания
Целью изучения данной темы является приобретение студентами знаний в вопросах правового режим земель лесного фонда, целях и видах использования земель лесного фонда, особенностей использования земель лесного фонда.
Студенты также должны разобраться в вопросах направлений совершенствования земельного законодательства, имущественных отношениях на лесных землях, совершенствование регулирования использования земель лесного фонда, проблемах приватизации земель лесного фонда, единства земли и леса.
Контрольные вопросы
1. Правовой режим земель лесного фонда: развитие земельных и лесных отношений. Цели и виды использования земель лесного фонда.
2. Особенности использования земель лесного фонда.
3. Имущественные отношения на лесных землях.
4. Совершенствование регулирования использования земель лесного фонда.
5. Проблемы приватизации земель лесного фонда. Единство земли и леса.
Тема 18. Правовой режим земель водного
фонда и право водопользования
Правовой режим земель водного фонда: понятие и значение. Права на земли водного фонда. Общее и специальное водопользование.
Выделение водоохранных зон. Водоохранная зона в городе. Режим использования водоохранных зон. Прибрежные защитные полосы.
Направление охраны земель водного фонда. Питьевое водоснабжение. Гидроэнергетика, рыбное и охотничье хозяйство. Судоходство и лесосплав. Рекреация и пожарная безопасность.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере правового режима земель водного фонда, права на земли водного фонда, общего и специального водопользования.
Студенты при рассмотрении данной темы также должны обратить внимание на вопросы выделения водоохранных зон и режим их использования водоохранных зон, установления прибрежных защитных полос.
Студенты должны выделить направления охраны земель водного фонда, изучить вопросы питьевого водоснабжения, гидроэнергетики, рыбного и охотничьего хозяйства, судоходства и лесосплава, рекреации и пожарной безопасности.
Контрольные вопросы
1. Правовой режим земель водного фонда: понятие и значение.
2. Права на земли водного фонда. Общее и специальное водопользование.
3. Выделение водоохранных зон. Водоохранная зона в городе.
4. Режим использования водоохранных зон. Прибрежные защитные полосы.
5. Направление охраны земель водного фонда.
6. Питьевое водоснабжение.
7. Гидроэнергетика, рыбное и охотничье хозяйство.
8. Судоходство и лесосплав. Рекреация и пожарная безопасность.
Тема 19. Правовой режим земель природоохранного,
оздоровительного, рекреационного
и историко-культурного назначения
Понятие и виды земель особо охраняемых территорий. Состав земель особо охраняемых природных территорий. Развитие особо охраняемых территорий. Режим использования и охраны.
Земли заповедников. Земли заказников. Земли памятников природы. Запрещение изъятия земель национальных парков для нужд, противоречащих их целям. Особый режим охраны земель национального парка.
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Округа охраны и их режим. Включение земель в состав курортов.
Земли прирородоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения.
Особо ценные земли как особый вид земель. Режим использования и охраны особо ценных земель. Особые требования.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний в сфере правового режима земель особо охраняемых территорий, их состава, развития, использования и охраны.
Особое внимание студентам следует обратить на земли заповедников, земли заказников, земли памятников природы, вопросы запрещение изъятия земель национальных парков для нужд, противоречащих их целям и особый режим охраны земель национального парка.
Студенты также должны ознакомиться с правовым режимом земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, округами охраны и их режимом, включением земель в состав курортов.
Студентам надо усвоить правовой режим земель прирородоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также правовой режим особо ценных земель.
Контрольные вопросы
1. Понятие и виды земель особо охраняемых территорий.
2. Состав земель особо охраняемых природных территорий. 3. Развитие особо охраняемых территорий. Режим использования и охраны.
3. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Округа охраны и их режим. Включение земель в состав курортов.
4. Земли прирородоохранного назначения.
6. Земли рекреационного назначения.
7. Земли историко-культурного назначения.
8. Особо ценные земли как особый вид земель. Режим использования и охраны особо ценных земель. Особые требования.
Тема 20. Правовое регулирование земельных
правоотношений в зарубежных государствах
Правовое регулирование земельных правоотношений в странах СНГ. Правовое регулирование земельных правоотношений в странах Европейского экономического сообщества. Правовое регулирование земельных правоотношений в США. Правовое регулирование земельных правоотношений в развивающихся странах. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.
Методические указания
Целью изучения данной темы является получение студентами знаний по вопросам правового регулирования земельных правоотношений в странах СНГ, ЕЭС, США и развивающихся странах, а также международного сотрудничества в области использования и охраны земель.
Контрольные вопросы
1. Правовое регулирование земельных правоотношений в странах СНГ.
2. Правовое регулирование земельных правоотношений в странах Европейского экономического сообщества.
3. Правовое регулирование земельных правоотношений в США.
4. Правовое регулирование земельных в развивающихся странах.
5. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.
3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
В методических указаниях содержатся теоретические вопросы и практические задания по темам курса, изучение которых предусмотрено учебной программой.
Перед выполнением контрольной работы студент должен хорошо изучить соответствующие разделы рекомендуемой учебной литературы. Усвоив прочитанное, необходимо внимательно ознакомиться с содержанием рекомендованных по теме нормативных правовых актов. Особое внимание следует обратить на те нормативные предписания, по поводу которых в литературе ведутся дискуссии.
При ответе на теоретические вопросы, а также при решении предлагаемых ситуаций следует обращаться к нормативным правовым актам, регламентирующим деятельность конкретного вида валютных операций, соответствующим материалам судебной и арбитражной практики. При этом помня о том, что некоторые положения законодательства уже устарели, а следовательно, при ответе на вопрос нужно пользоваться последней редакцией нормативного правового акта. В связи с чем, студентам необходимо обращаться к следующим официальным изданиям: «Собрание законодательства РФ», «Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», «Бюллетень Верховного Суда РФ», «Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ» и др.
Необходимо изучить имеющиеся публикации в периодических изданиях по рассматриваемому вопросу. Помощь могут оказать публикации в таких юридических журналах, как «Государство и право», «Юрист», «Российская юстиция», «Законность», «Хозяйство и право», «Журнал российского права» и др. В то же время некоторые вопросы требуют изучения учебной литературы по теории и истории государства и права.
Отвечая на теоретические вопросы, студент должен показать знание последних научных публикаций, различных позиций ученых-юристов.
Предлагаемые задачи составлены на основе практики применения норм действующего законодательства. Условия задач включают все фактические обстоятельства, необходимые для вынесения определенного решения по вопросу, сформулированному в задаче. Помимо прямо поставленных вопросов при решении задач могут возникать дополнительные вопросы, которые студенты должны заранее продумать. Следует отметить, что условия задач сформулированы таким образом, чтобы студенты могли разрешить все возникающие вопросы, опираясь на нормативные акты, а также на изученный материал.
Приступая к решению задачи, студент должен уяснить содержание задачи. Затем дать оценку изложенным обстоятельствам с точки зрения действующего законодательства. Если в задаче приведено решение суда или иного органа, требуется оценить его законность и обоснованность, а также ответить на теоретические вопросы, поставленные в задаче.
Все содержащиеся в решении выводы обосновываются ссылками на конкретные правовые нормы. При решении задач студенты должны уметь кратко устно изложить обстоятельства дела, пояснить, к чему сводится спор, дать юридическую оценку доводам сторон и обосновать свое решение с обязательными ссылками на конкретные нормы закона или иного правового акта.
Контрольная работа носит индивидуальный творческий характер и признается неудовлетворительной при дословном переписывании текста учебной литературы, а также при наличии идентичной уже проверенной ранее преподавателем контрольной работы. При наличии двух одинаковых работ обе работы признаются неудовлетворительными.
Работа должна быть оформлена надлежащим образом в соответствии с нижеизложенными требованиями:
на обложке контрольной работы указываются: наименование дисциплины, Ф.И.О. студента, специальность, курс, группа, домашний адрес, место работы;
обязательно наличие плана работы, с изложением содержания раскрываемого теоретического вопроса и практической ситуации, указание варианта и страниц;
страницы работы должны быть пронумерованы, с оставлением полей не менее 3 см. для возможных замечаний;
при цитировании обязательны сноски (постраничные), с указанием автора, названия работы, выходных данных и страниц;
обязательно приведение списка использованных источников, который оформляется в соответствии с библиографическими требованиями;
в конце работы ставится дата и личная подпись студента;
объем работы не должен превышать 18–20 рукописных страниц, при этом работа выполняется разборчивым почерком.
Вариант контрольной работы определяется в соответствии с заглавными буквами фамилий студентов.
1 вариант – «А–Г»
2 вариант – «Д–И»
3 вариант – «К–Н»
4 вариант – «М–П»
5 вариант – «Р–У»
6 вариант – «Ф–И»
7 вариант – «Ш–Я».
Контрольная работа должна быть представлена для проверки до начала экзаменационной сессии.
Вариант 1
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с А, Б, В, Г )
1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования как участники земельных правоотношений.
2. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
3. Ситуация: Общество с ограниченной ответственностью «Элис» в июле 2011 года приобрело в собственность 4 здания, расположенные по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 6. Для эксплуатации и обслуживания данных зданий ему как новому собственнику зданий в соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса на условиях договора аренды был предоставлен земельный участок площадью 4155 кв. м, который ранее находился в аренде у первого собственника. В феврале 2012 года ООО «Элис» подала заявку о выкупе земельного участка в государственный орган исполнительной власти, осуществляющий распоряжение земельными участками. К заявке были приложены все документы, подтверждающие нахождение зданий в собственности Читинской области, их последующую приватизацию и перепродажу новыми собственниками. Однако, орган исполнительной власти, осуществляющий распоряжение земельными участками, при рассмотрении представленных документов установил, что ООО «Элис» вправе выкупить земельный участок лишь на аукционной основе. ООО «Элис» с данным решением не согласилось, поскольку оно считало, что вправе выкупить земельный участок по цене равной 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. ООО «Элис» за защитой своих прав обратилось в арбитражный суд.
Правомерны ли действия ООО «Элис»? Какое решение примет арбитражный суд?
Вариант 2
(выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с Д, Е, Ж, З, И)
1. Физические лица как участники земельных правоотношений.
2. Особенности оборота земель лесного фонда.
3. Ситуация: Гражданин РФ Иванов Иван Александрович, являющийся с 1988 года членом садово-огороднического кооператива «Восход», обратился в декабре 2011 года с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 600 кв. м, выделенного ему в 1988 году для ведения садово-огороднического хозяйства, в собственность и заключении договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность. Однако, орган государственной исполнительной власти, осуществляющий распоряжение земельными участками, отказал в безвозмездной передаче земельного участка в собственность гражданина Иванова И. А., сославшись на то, что с момента принятия и вступления в силу Земельного кодекса РФ, безвозмездная передача земельных участков в собственность физических лиц не допускается. Гражданин Иванов И. А. имеет лишь преимущественное право на выкуп своего земельного участка без проведения аукциона.
Правомерен ли отказ органа государственной исполнительной власти, осуществляющего распоряжение земельным участком? Как должен поступить гражданин Иванов Иван Александрович в данной ситуации?
Вариант 3
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с К, Л, М, Н )
1. Юридические лица как участники земельных правоотношений.
2. Особенности оборота земель особо охраняемых территорий и объектов.
3. Ситуация: Общество с ограниченной ответственностью «Влад», зарегистрированное МРИ ФНС РФ № 2 по г. Чите 22.11.2006 г., выкупило в январе 2011 года у гражданина Чернова земельный участок площадью 700 кв. метров и обратилось в Теруправление Федеральной регистрационной службы за регистрацией перехода права собственности от гражданина Чернова к ООО «Влад». Однако, Теруправление Федеральной регистрационной службы отказало ООО «Влад» в регистрации перехода права собственности от гражданина Чернова к ООО «Влад», сославшись на то, что в роли единственного учредителя ООО «Влад» выступает гражданин КНР Ляо Дзы, а в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не допускается предоставление земельных участков в собственность иностранных юридических лиц. ООО «Влад» обжаловало отказ в арбитражный суд.
Правомерен ли отказ Теруправления Федеральной регистрационной службы? Какое решение примет арбитражный суд ?
Вариант 4
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с М, Н, О, П )

1. Основания возникновения прав на землю.
2. Особенности оборота земель водного фонда.
3. Ситуация: Гражданин Петров Александр Валерьевич в декабре 2010 года заключил с муниципальным образованием «г. Чита» долгосрочный договор аренды земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 10 и зарегистрировал данный договор в установленном законом порядке. В марте 2011 года гражданин Петров Александр Валерьевич сдал данный земельный участок в субаренду обществу с ограниченной ответственностью «Альфа» на срок до 01.12.2008 г.
Правомерны ли действия гражданина Петрова А. В.? Какие требования предъявляет действующее законодательство к форме договора субаренды земельного участка?
Вариант 5
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с Р, С, Т, У )
1. Защита земельных прав.
2. Землеустройство в Российской Федерации.
3. Ситуация: Автономная некоммерческая организация «Альянс» в январе 2011 г. обратилось в орган исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего распоряжение земельным участком с заявлением о выделении организации земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Ингодинская, 10, на праве постоянного бессрочного пользования под строительство детского оздоровительного комплекса. Орган, осуществляющий распоряжение земельными участками в предоставлении земли на праве постоянного бессрочного пользования отказал и согласился предоставить земельный участок в долгосрочную аренду. Автономная некоммерческая организация «Альянс» обжаловало отказ в арбитражный суд.
Правомерны ли действия органа государственной исполнительной власти? Какое решение примет суд?
Вариант 6
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с Ф, Х, Ч )

1. Понятие и содержание охраны земель.
2. Ограничения прав собственников и иных землеобладателей.
3. Ситуация: Общество с ограниченной ответственностью «Леспром» в феврале 2011 г. стало одним из участников лесного аукциона на право заключения с администрацией Сретенского района договора аренды лесного участка площадью 1 га с целью осуществления лесозаготовительной деятельности. Победителем аукциона, получившим право на заключение договора аренды, стало ООО «Леспром». С ним после подведения результатов аукциона и был заключен договор аренды лесного участка сроком на 10 (Десять) лет. ООО «Леспром» обратилось в Теруправление Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации договора аренды. Однако, теруправление Федеральной регистрационной службы отказало в государственной регистрации договора сославшись на то, что в соответствии со ст. 72 Лесного кодекса РФ данный договор не требует государственной регистрации.
Правомерны ли действия ООО «Леспро»? Какое решение примет суд?
Вариант 7
( выполняют студенты с фамилиями, начинающимися с Ш, Щ, Э, Ю, Я )

1. Правомочия собственников и иных землеобладателей.
2. Ответственность за нарушения в области использования и охраны земель.
3. Ситуация: Администрация Хилокского района в августе 2011 г. объявила в печатных средствах массовой информации о проведении аукциона с целью заключения договора купли-продажи лесных насаждений. В аукционе приняли участие три юридических лиц и два индивидуальных предпринимателя. Победителем аукциона был признан индивидуальный предприниматель Герасимов В.Ю., с которым администрация Хилокского района и заключила договор купли-продажи лесных насаждений. Данный договор был заключен на срок 11 (Одиннадцать) месяцев. Герасимов В.Ю. посчитал, что в соответствии с Лесным и Земельным кодексами РФ договор купли-продажи лесных насаждений подлежит государственной регистрации и потребовал от Администрации Хилокского района совершения всех действий необходимых для государственной регистрации договора.
Правомерны ли требования индивидуального предпринимателя Герасимова Ю.В.? Какой ответ должна дать ему Администрация Хилокского района?
4. ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
Земельное право: понятие, предмет и метод.
Источники земельного права.
Земельное право как отрасль права и как наука. Система земельного права.
Принципы земельного права.
Земельно-правовые отношения: основания возникновения, понятие и виды.
Предмет и объект земельных правоотношений.
Субъекты земельного права.
Земельно-правовые нормы: понятие и виды.
История развития земельного права в Российской Федерации.
Состав земель в Российской Федерации.
Охрана земель в Российской Федерации: цели и содержание.
Государственное управление землями: понятие, виды и содержание.
Право собственности на землю в Российской Федерации.
Формы собственности на землю в Российской Федерации.
Частная собственность на землю в Российской Федерации: понятие, субъекты и объекты.
Государственная собственность на землю в Российской Федерации: понятие, виды, субъекты и объекты.
Муниципальная собственность на землю в Российской Федерации: понятие и субъекты.
Общая собственность на землю в Российской Федерации: понятие, субъекты, объекты и виды.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в РФ: понятие, субъекты, объекты и содержание.
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками в РФ: понятие, субъекты, объекты и содержание.
Аренда земельных участков в РФ: понятие и содержание. Форма договора аренды земельного участка.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, виды и содержание.
Право безвозмездного срочного пользования чужим земельным участком: понятие, субъекты и содержание.
Основания возникновения прав на землю в Российской Федерации.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Купля-продажа земельного участка: понятие, субъекты, объекты, содержание и особенности.
Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.
Осуществление прав на земельный участок.
Обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.
Основания прекращения прав и ограничений прав на земельный участок.
Порядок прекращения прав и ограничений прав на земельный участок.
Изъятие, конфискация и реквизиция земельных участков.
Условия и порядок отчуждения земельного участка.
Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.
Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или общественных нужд.
Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Защита прав на землю: понятие и способы.
Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Порядок рассмотрения земельных споров.
Плата за землю: понятие и содержание.
Льготы по уплате земельного налога.
Оценка земли.
Государственный мониторинг земель в Российской Федерации: понятие, принципы и содержание.
Землеустройство: понятие, организация и порядок проведения.
Государственный земельный кадастр: понятие, принципы и содержание.
Земельный контроль: понятие и виды.
Земельные правонарушения: понятие и виды.
Земельные правонарушения: понятие и виды.
Ответственность за нарушение земельного законодательства: понятие и виды.
Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Правовой режим земель поселений.
Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения и информатики.
Правовой режим земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
Правовой режим земель лесного фонда.
Правовой режим земель водного фонда.
Правовой режим земель запаса.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Основная литература
Боголюбов, С. А. Земельное право [Текст]: учебник / С. А. Боголюбов. – 2007. – С. 413.
Гусев, Р. Н. Земельное право [Текст]: учебник / Р. Н. Гусев, А. В. Бабанов, Г. Е. Быстров. – 2008. – С. 720
Красов, О. И. Земельное право [Текст]: учебник / О. И. Красов. –2007. – С.671.
Нормативные документы
Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: [принята всенародным голосованием 12.02.1993г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 1 [Электронный ресурс]: федер. закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ [принят ГД ФС РФ 30.11.1994 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ . Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ [принят ГД ФС РФ 10.10.2001 г., 18.06.2003 г., 26.06.2003 г., 05.08.2004 г., 22.12.2004 г., 23.03.2005 г., 22.04.2005 г., 06.07.2005 г., 23.12.2005 г., 26.02.2006 г., 03.06.2006 г., 23.06.2006 г., 04.10.2006 г., 13.10.2006 г., 11.10.2006 г., 27.10.2006 г., 24.11.2006 г., 22.12.2006 г., 13.04.2007 г., 17.10.2007 г., 26.10.2007 г., 23.11.2007 г., 27.10.2010 г., 08.06.2011 г., 13.07.2011] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Водный кодекс РФ [Электронный ресурс]: закон от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ [принят ГД ФС РФ 26.05.2006 г., 24.11.2006 г., 13.06.2007 г., 04.07.2008 г., 11.07.2008 г., 18.07.2009 г., 25.12.2009 г., 24.12.2009 г., 06.07.2011 г., 13.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Лесной кодекс РФ [Электронный ресурс]: закон от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ [принят ГД ФС РФ 24.11.2006 г., 06.05.2008 г., 11.07.2008 г., 22.12.2008 г., 04.03.2009 г., 07.07.2009 г., 25.12.2009 г., 14.07.2010 г., 22.12.2010 г., 08.06.2011 г., 22.06.2011 г., 06.07.2011 г., 08.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. О переводе земель из одной категории в другую [Электронный ресурс]: закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ [принят ГД ФС РФ 08.12.2004 г., 13.07.2005 г., 07.04.2006 г., 26.05.2006 г., 24.12.2006 г., 17.10.2007 г., 26.10.2007 г., 06.05.2008 г., 11.07.2008 г., 04.03.2009 г., 29.04.2009 г., 16.12.2009 г., 16.03.2011 г., 22.06.2011 г., 13.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ [принят ГД ФС РФ 20.07.2002 г., 26.06.2003 г., 23.06.2004 г., 29.09.2004 г., 03.12.2004 г., 25.02.2005 г., 06.07.2005 г., 24.01.2007 г., 06.05.2008 г., 26.11.2008 г., 29.12.2008 г., 24.04.2009 г., 24.12.2010 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ [принят ГД ФС РФ 06.06.2001 г., 06.07.2005 г., 08.11.2006 г., 06.05.2008 г., 13.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ [принят ГД ФС РФ 11.07.2007 г., 11.07.2008 г., 29.12.2008 г., 07.07.2009 г., 09.12.2009 г., 25.12.2009 г., 24.12.2010 г., 25.05.2011 г., 22.06.2011 г., 13.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. Об особо охраняемых природных территориях [Электронный ресурс]: закон от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ [принят ГД ФС РФ 15.02.1995 г., 26.12.2001 г., 27.12.2004 г., 24.11.2006 г., 16.03.2007 г., 27.04.2007 г., 04.07.2008 г., 11.07.2008 г., 29.12.2008 г., 25.12.2009 г., 13.07.2011 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Российская Федерация. Законы. О крестьянском (фермерском) хозяйстве [Электронный ресурс]: закон от 11.06.2003 г. № 79-ФЗ [принят ГД ФС РФ 28.05.2003 г., 24.11.2006 г., 06.05.2008 г., 21.10.2009 г., 24.12.2010 г.] // Гарант: Законодательство с комментариями. ─ . ─ Режим доступа: http: // www.garant.ru.
Дополнительная литература
Бороноева, М. Особенности приобретения прав на земельные участки под строительство коммерческой недвижимости [Текст] // Правовые вопросы строительства. – 2008. – № 1. – С. 115
Грехова, Е. А. Земельные участки как объекты недвижимого имущества [Текст] // Право и политики. – 2009. – № 5. – С. 15
Дмитриев, В. В. Предоставление земельных участков и лесов в водоохраных зонах: новая редакция Водного кодекса РФ. [Текст] // Право и экономика. – 2011. – № 7. – С. 25
Ельникова, Е. В. О правах застройщика на чужой земельный участок в современном законодательстве Российской Федерации [Текст] // Цивилист. – 2011. – № 7. – С. 21
Наумова, Л. Н. Комментарий к Федеральному закону Об ипотеке (залог недвижимости) [Текст] – М., 2008. – С. 1072.
Учебно-методическое издание
Мальцева Елена Юрьевна
ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
Методические указания по изучению дисциплины
и контрольные задания для студентов
заочной формы обучения
Направление 030900.62 Юриспруденция
В авторской редакции
Верстка Е. В. Валюкова
Подписано в печать 08.06.12.
Бумага Business Xerox. Гарнитура Times New Roman.
Формат 6084 1/16. Усл. печ. л. 2,7. Тираж 30 экз. Заказ № 6532.
Отпечатано в типографии Забайкальского института предпринимательства
Сибирского университета потребительской кооперации
672086, г. Чита, ул. Ленинградская, 16.

Приложенные файлы

  • docx 9400166
    Размер файла: 206 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий