технопарк


История успеха глазами очевидцев
Нажмите на фото для просмотра
Нажмите на фото для просмотра
Нажмите на фото для просмотра
Технопарк «Новосибирск» объединяет более 30 малых и средних наукоемких предприятийВопрос передачи технопарка «Новосибирск» из федеральной в областную собственность обсуждался на совещании, которое провел губернатор Василий Юрченко с участием специалистов отраслевых департаментов и представителей компаний-резидентов.Глава региона ознакомился с работой двух предприятий, которые производят инкубаторы и обогреватели, а также оборудование для шахт Кузбасса. Так, компания «Баган» в месяц выпускает до трех тысяч инкубаторов, продукцию поставляет в российские регионы и Республику Беларусь. Планы по увеличению объемов производства амбициозные, тем более что спрос на инкубаторы возрастает день ото дня. Кроме того, есть идеи по выпуску новой продукции — отопительных котлов на твердом топливе, которые можно эффективно использовать в сфере жилищно-коммунального хозяйства.Губернатор отметил, что в регионе действует программа поддержки малого и среднего бизнеса, в рамках ее реализации предприятиям предоставляют субсидии на развитие производства. Если не хватает средств — берите субсидии и увеличивайте объемы производства.Еще один резидент технопарка — ООО «Синтэп» — известная в России фирма по выпуску оборудования для горнодобывающей промышленности. Основные покупатели — крупнейшие шахты Кемеровской области и Казахстана. На производстве работают 35 человек, ежегодно здесь проходят практику магистранты вузов Новосибирска.Глава региона подчеркнул, что профессиональные кадры для инновационного бизнеса необходимо растить с институтской скамьи, чтобы в дальнейшем не говорить о дефиците специалистов.Технопарк «Новосибирск», расположенный в промышленной части Калининского района, был создан на основании распоряжения Президента Российской Федерации в 1996 году как государственное научное бюджетное учреждение. Специализируется технопарк на оказании услуг малому и среднему инновационному бизнесу. Имея в оперативном управлении значительную часть двух инженерно-лабораторных корпусов (13 000 квадратных метров), дирекция технопарка практически не получала бюджетного финансирования, формируя доходы из средств, получаемых за услуги по эксплуатации помещений, консалтинговую деятельность и трансфер технологий.За 15 лет работы технопарк добился значительных успехов как предприятие инновационной инфраструктуры. На его площадях трудятся более 30 малых и средних предприятий с общим количеством сотрудников более 500 человек. Объем выпускаемой продукции — около 1,5 миллиарда рублей в год. Все компании-резиденты прошли путь от бизнес-инкубирования до уровня лидеров на российских и международных рынках.В настоящее время среди партнеров технопарка более 100 предприятий и организаций различных форм собственности как в России, так и за рубежом. Технопарк — соучредитель шести инновационных центров, включая центр наукограда Кольцово. За последние два года зафиксированы семь историй успеха: при активном содействии технопарка компаниями найдены европейские партнеры и подписаны договоры о финансировании совместных проектов.С 2011 года образован региональный консорциум в составе технопарка «Новосибирск» и технопарка Академгородка как пилотный проект создания центра, оказывающего интегрированный пакет услуг для малого и среднего бизнеса. Образовательное подразделение технопарка сотрудничает с вузами Новосибирска: НГТУ, СибГУТИ, НГУЭиУ и НГУ.— Задача регионального правительства заключается в создании условий для комфортного ведения малого и среднего бизнеса на территории Новосибирской области, — подчеркнул губернатор. — От этого напрямую зависит стабильное развитие экономики региона. Напомню, что было получено предварительное согласие о передаче имущественного комплекса технопарка «Новосибирск» в областное ведение, но возникли разночтения с Росимуществом (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом). Поэтому необходимо в кратчайшие сроки решить все организационные вопросы и приступить к выстраиванию общей технопарковой идеологии. Кроме того, после процедуры передачи технопарка в областную собственность надо загрузить площади — пустовать здание не должно, компании-резиденты, специализирующиеся на наукоемком производстве, должны заходить на территорию и работать.
Рекламно-информационный портал
Башня инноваторовДве «приобнявшиеся» башни технопарка видны в Академгородке издалека. Необычные, нарядные, они словно склонились в реверансе над улицей Николаева.
О НОВОСТРОЙКЕ ИЗ ПЕРВЫХ РУК
Пресс-тур, посвященный вводу в строй новых объектов технопарка, собрал на прошлой неделе представителей СМИ города. Поводом стало завершение пусковых работ на первой из трех башен IT-кластера на улице Николаева – она должна быть принята в эксплуатацию уже в этом году.
На встречу с журналистами были приглашены проектировщики и строители уникального объекта, замминистра образования, науки и инновационной политики области Марина Ананич, а также руководители ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод и Игорь Сорокин. Пресс-конференция состоялась в выставочном зале на самом верхнем, 13-м этаже здания.
БАШНЯ ОТКРОЕТ ДВЕРИ В ДЕКАБРЕ
Заместитель министра образования, науки и инновационной политики области Марина Ананич с гордостью заявила, что ввод в эксплуатацию комплекса зданий по улице Николаева в столь короткие сроки (с начала строительства прошло чуть более года) станет огромным вкладом в научно-техническое развитие региона. Обе готовящиеся вступить в строй башни Академпарка, по ее мнению, не только отличаются необычной архитектурой, но и сами по себе инновационны и высокотехнологичны.
Высоко оценил работу проектировщиков и строителей генеральный директор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод:
– Сооружение этих зданий и проведенную недавно операцию по монтажу мостового перехода между двумя наклонными башнями будущих центров информационных технологий и коллективного пользования считаю уникальной работой. Лично у меня нет сомнений, что взятое строителями обязательство по сдаче в эксплуатацию первой очереди IT-кластера будет выполнено до конца этого года.
АНАЛОГОВ В РОССИИ НЕТ
От имени проектировщиков IT-кластера с журналистами пообщался директор ООО «Сибирский проектный институт» Игорь Воротников. По его мнению, аналогов строящимся по улице Николаева оригинальным 56-метровым многоэтажным зданиям в России нет ни по внешнему виду, ни по безопасности. Они опираются на мощную бетонную плиту, стоящую в свою очередь на свайном поле, чем обеспечивается стопроцентная устойчивость и надежность.
Характеризуя объемы работы, он сообщил, что общая площадь Центра информационных технологий (вместе с центром обработки данных и подземными гаражами) составляет чуть более 25 тыс. кв. метров. Что касается сдаваемой в конце следующего года второй очереди новостройки, предназначенной для Центра коллективного пользования, то ее площадь составит почти 22 тыс. кв. метров. В перспективе в комплексе IT-кластера планируется построить и третью наклонную башню-близняшку.
Отвечая на вопрос о сложностях, с которыми пришлось столкнуться строителям «АйТи-башен», главный проектировщик кластера назвал в первую очередь сжатые сроки реализации проекта. В феврале 2010 года были утверждены эскизы комплекса, а уже в августе начали готовить котлован. Так что строительство стало беспрецедентным еще и по темпам.
ЭТАЖ – ЗА ДЕСЯТЬ ДНЕЙ
Главный инженер ООО «Округ» (генподрядчик строительства) Сергей Ковалев рассказал о конструктивных особенностях высоток. Здания представляют собой слегка наклонные 13-этажные металлические этажерки. Монтажные работы велись круглосуточно, а веб-трансляция шла непосредственно в кабинет губернатора. Рабочий день Василия Юрченко начинался с контроля за графиком строительства и наличия ресурсного обеспечения. Темп был задан жесткий – один этаж за десять дней – и выдерживался строго.
Последней была смонтирована соединительная галерея между двумя башнями, нависающая над улицей Николаева. Сооружение, кстати, тоже уникальное: несущая конструкция моста представляет собой систему металлических стержней, пол (для большего эффекта) будет частично прозрачным, а общий вес перехода вместе с обшивкой приблизится к 70 тоннам. Переход обладает огромной несущей способностью и выдерживает нагрузку в десять раз больше собственного веса, отметил руководитель строительства.
«УМНОЕ» ЗДАНИЕ
О высокотехнологичной начинке дома для инноваторов журналистам рассказал исполнительный директор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Игорь Сорокин. По его словам, в каждом помещении «умного» здания в автоматическом режиме будет поддерживаться заданный климат, включая влажность, освещенность и температурный режим.
– В оснащении Центров информационных технологий и коллективного пользования современными инженерными системами широко применяются разработки инновационных компаний – резидентов Академпарка, – сказал Игорь Сорокин. – Так, компания «Инверсия-Сенсор» уже оснастила первый корпус оптоволоконными системами мониторинга деформации зданий. А другой наш резидент – ООО «Тион» поработало над установкой систем очистки.
АКАДЕМ НА ЛАДОНИ
Кульминационным эпизодом полуторачасового путешествия журналистов по чреву «падающей башни» стал подъем на 14-й этаж, то есть, собственно, на техническую кровлю здания. Несколько рискованное испытание выдержали даже телевизионщики с громоздкими камерами, а наградой стал роскошный вид, открывшийся с крыши: Академгородок и его окрестности лежали внизу как на ладони. Когда же наступили ранние осенние сумерки, удалось увидеть и только что включенное интерактивное освещение фасадов – светодиодной сетью, мерцающей словно новогодняя елка, теперь смогут любоваться все жители района.
Новости
25.01.2012
Открытие Центра информационных технологий Технопарка Новосибирского Академгородка
left025 января 2012 года состоялось торжественное открытие Центра Информационных Технологий Технопарка Новосибирского Академгородка (Академпарк).
Чуть более года прошло с момента начала строительства этого поистине уникального здания. И вот уже более 60 ИТ-компаний – резидентов Академпарка теперь могут работать и создавать инновационные продукты и решения в современном, оснащенном по последнему слову техники здании Центра информационных технологий.
На церемонию открытия приехал Министр связи и массовых коммуникаций Игорь Щеголев, Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко и мэр города Новосибирска Владимир Городецкий.
В рамках мероприятия Председатель совета директоров некоммерческого партнерства содействия развитию информационных технологий в Новосибирске «СибАкадемСофт» Травина Ирина рассказала об истории становления и развития ИТ-кластера в Новосибирске, о долгой и упорной дороге, которая в итоге привела к созданию такого уникального проекта, как Технопарк Новосибирского Академгородка. Ирина рассказала об ИТ-компаниях, принимавших активное участие в содействии развитию информационных технологий и инноваций, а также о молодых компаниях, которые в настоящий момент уже являются резидентами Академпарка и могут использовать все преимущества, предоставляемые специально для этого созданной инфраструктурой Технопарка.

Председатель совета директоров «СибАкадемСофт» Ирина Травина
Министр связи и массовых коммуникаций Игорь Щеголев
По окончании презентации Технопарка гости мероприятия посетили выставку достижений и инновационных решений, которую представили резиденты Академпарка и компании-учредители НП «СибАкадемСофт».
Компания «АЛЕКТА», являясь одним из главных учредителей НП «СибАкадемСофт» и активных участников развития Технопарка в Академгородке также была приглашена на церемонию открытия Центра Информационных Технологий. В рамках выставки ООО «АЛЕКТА» представила свои достижения и разработки в области ИТ-решений для эффективного управления финансово - хозяйственной деятельностью промышленных предприятий.
В беседе с Министром связи и массовых коммуникации Щеголевым Игорем Генеральный директор ООО «АЛЕКТА» Жижин Александр Евгеньевич рассказал о компании, этапах ее становления и развития с 1992 года.
Министру было интересно услышать о том, как ИТ-решения, которые компания на протяжении уже почти 20 лет успешно разрабатывает и внедряет на крупнейших промышленных и нефтегазодобывающих компаниях России, помогает максимально эффективно использовать и управлять огромными финансово-хозяйственными и трудовыми ресурсами российских предприятий.

Министр связи и массовых коммуникаций Игорь Щеголев и Генеральный директор ООО «АЛЕКТА» Александр Евгеньевич Жижин
По окончании выставки была проведена пресс-конференция, на которой Игорь Щеголев и Василий Юрченко ответили на вопросы участников и гостей этого торжественного мероприятия. В завершение мероприятия прошла импровизированная церемония "запуска" Центра Информационных Технологий, которую провели в виде компьютерной игры Генеральный директор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод, Министр связи и массовых коммуникаций РФ Игорь Щеголев и Губернатор новосибирской области Василий Юрченко. После импровизированной церемонии "запуска" прошло награждение компаний, участвовавших в проектировании и строительстве уникального здания, а также вручение официальных документов и памятных досок резидентам Технопарка.

Фото: http://sib.fm В завершении торжественного мероприятия в неформальной обстановке за фуршетом, под звуки живой музыки и концертной программы участники и гости смогли пообщаться, обсудить новые планы и перспективы. А великолепнейшая иллюминация фасада незатейливо намекала всем, кто проходил или проезжал мимо нового здания Технопарка о том, что здесь уже "живут" ИТ-шники нашего города!

Фото: http://sib.fm
Сюжет программы новостей "ВМЕСТЕ" телекомпании "МИР" (СТС)Новосибирский технопарк
[править]
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск


Первая очередь Новосибирского технопарка.


Строится вторая очередь (май '2011).
Новосиби́рский технопа́рк — технопарк, строительство которого ведётся в Новосибирском Академгородке. Основная официально заявленная цель проекта — внедрение научных разработок институтов СО РАН в промышленность.
Содержание
 [убрать] 
1 Первоначальный проект2 Полемика вокруг технопарка
2.1 Аргументы в пользу проекта2.2 Критика проекта2.3 Борьба против вырубки лесов3 Текущее состояние проекта4 Примечания5 Ссылки[править] Первоначальный проект
В августе 2006 года руководством Новосибирской области принято решение о строительстве в Академгородке технопарка стоимостью 17 млрд рублей[1] (затем ровно через год оценочная стоимость была увеличена и достигла 21 736,63 млн рублей[источник не указан 477 дней]). Предполагалось, что технопарк будет построен в рамках государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий»[2] и будет специализироваться по четырём основным направлениям: информационные технологии, медико-биологические технологии, силовая электроника и приборостроение. Планировалось, что территория технопарка составит 100 гектаров, а также что общая площадь научно-производственных помещений составит около 150 тыс. м². Помимо них предполагалось построить множество вспомогательных площадей, офисные и торговые центры, жилые комплексы. Строительство технопарка должно было начаться в сентябре 2007 года, и первую очередь планировалось завершить в течение ближайших двух лет[3]. Согласно заявлению тогдашнего председателя СО РАН Николая Добрецова, строительство началось 29 ноября 2007 года[4].
[править] Полемика вокруг технопарка
Практически сразу же после того, как о проекте строительства технопарка стало широко известно, среди общественности Академгородка началось противостояние между сторонниками и противниками технопарка. На интернет-форуме Академгородка вспыхивали полемики, нередко в агрессивном тоне[5].
[править] Аргументы в пользу проекта
Технопарк привлечёт инвестиции в науку.
Технопарк поможет институтам Академгородка внедрить свои разработки в промышленность (и заработать деньги).
В рамках проекта будет построено жильё, необходимое сотрудникам.
За счет выделенных средств можно будет обновить старые инженерные коммуникации Академгородка.
[править] Критика проекта
Технопарк вызовет отток специалистов из академических институтов в коммерческие компании технопарка, так как там зарплаты будут больше.
Технопарк приведет к росту плотности населения, что нежелательно для местного населения.
Жилье, построенное в рамках проекта, будет дорогим и недоступным молодым специалистам.
Вырубка леса под строительство нанесет вред природе Академгородка[6].
Некоторые критики считают, что в действительности основной целью проекта является строительство дорогого элитного жилья в привлекательном для жизни месте с целью продажи его покупателям, не имеющим никакого отношения к науке (так как доходы большинства научных работников невелики)[источник не указан 477 дней].
[править] Борьба против вырубки лесов


Демонстрация 7 ноября 2006 г., в которой приняли участие защитники лесов.
Тогда же в 2006 году инициативная группа граждан «Защитим город-лес Академгородок» под руководством сотрудника ИЦиГ СО РАН д.б.н. Натальи Шаминой выступила с резкой критикой проекта с экологической точки зрения. Проект предполагал вырубку леса на части территории Академгородка и непосредственно прилегающих к нему землях, в то время, как эти лесные насаждения имеют важное рекреационное значение. Участники инициативной группы отмечали также, что уникальность и привлекательность Академгородка во многом обусловлены именно близким соседством с природой. Особенно серьёзные возражения вызывал проект строительства коттеджного поселка на территории Центрального сибирского ботанического сада, посёлок должен был занять 51 гектар из примерно 1000 гектар территории ЦСБС, причём это должен был быть участок, близкий к существующему Академгородку, и, соответственно, наиболее важный в рекреационном плане.
Следует заметить, что инициативная группа «Защитим город-лес Академгородок», подчёркивала, что не выступает принципиально против проекта технопарка, а лишь настаивает на изменениях в проекте, которые свели бы к минимуму экологический вред от строительства[7].
Сотрудник ИЦиГ СО РАН (с 2008 г — ИХБФМ СО РАН) генетик академик И. Ф. Жимулев предлагал перенести строительство на ряд пустующих площадей в самом Академгородке и за его пределами (например, около дороги на деревню Ключи)[8].
Инициативная группа проводила мероприятия по сбору подписей против предлагавшегося проекта. Так, с 14 по 18 сентября 2006 г. проходил пикет в защиту Академгородка около Дома культуры «Академия». Пикет собрал около 5000 подписей[7].
В июне 2007 года были проведены публичные слушания, на которых была утверждена схема перезонирования городских лесов Академгородка [9]. Принятая схема зонирования отличалась от первоначально предлагавшейся, в частности, отказом от строительства коттеджного поселка на территории Ботсада, хотя определённый участок на краю Ботсада все же попадал под застройку (здесь следует заметить, что граница территории Ботсада, по-видимому, нигде официально не определена точно).[править] Текущее состояние проекта
В октябре 2008 г. генеральный инвестор проекта ООО «РосЕвроДевелопмент» вышел из проекта[10]. После этого проект неоднократно корректировался.
В настоящее время запущена первая очередь технопарка на ул. Инженерной. Рядом активно строится вторая очередь для ИТ-компаний Политика
Кандидат в президенты Михаил Прохоров посетил новосибирский технопарк, несмотря на «действия команды губернатора»


© Никита Хнюнин. Михаил Прохоров
27 января, 12:50


HYPERLINK "http://vk.com/share.php?url=http%3A%2F%2Ftayga.info%2Fdetails%2F2012%2F01%2F27%2F~106737"
HYPERLINK "http://vk.com/share.php?url=http%3A%2F%2Ftayga.info%2Fdetails%2F2012%2F01%2F27%2F~106737"
Сохранить
HYPERLINK "http://vk.com/share.php?url=http%3A%2F%2Ftayga.info%2Fdetails%2F2012%2F01%2F27%2F~106737"
HYPERLINK "http://vk.com/share.php?url=http%3A%2F%2Ftayga.info%2Fdetails%2F2012%2F01%2F27%2F~106737"
1
HYPERLINK "http://vk.com/share.php?url=http%3A%2F%2Ftayga.info%2Fdetails%2F2012%2F01%2F27%2F~106737"

Нравится

Встреча кандидата в президенты Михаила Прохорова с учеными и инноваторами состоялась 27 января в новосибирском Академгородке, несмотря на то, что гендиректор технопарка и, как считает Прохоров, губернатор Новосибирской области отказали кандидату в ее проведении.
Кандидат в президенты Михаил Прохоров в ночь на 27 января прилетел в Новосибирск. Утром миллиардер пообщался с представителями бизнес-сообщества Сибири, вечером расскажет о себе молодежи, а днем — ученым и инноваторами в Академпарке. Встреча в новосибирском Академгородке состоялась, несмотря на то, что гендиректор технопарка Дмитрий Верховод и, как считает сам Прохоров, губернатор Новосибирской области Василий Юрченко отказали кандидату в ее проведении.С бизнесменами из Новосибирска, Томска, Барнаула и Красноярска Михаил Прохоров пообщался в одном из конференц-залов отеля Doubletree by Hilton Novosibirsk. Напомним, что 6 июля в этом же отеле проходила аналогичная встреча с примерно тем же составом участников.27 января посмотреть на Прохорова уже не как на лидера партии «Правое дело», а как на кандидата в президенты пришли совладелец сети магазинов «Холидей Классик» Николай Скороходов, совладелец «Сибирского гиганта» Александр Манцуров, бывший владелец компании «Инмарко» Дмитрий Докин, бывший член Совета Федерации Иван Стариков, директор томской ELECARD Group Андрей Поздняков, которые открыто поддерживали Михаила Прохорова, когда он возглавлял правых.
Прохоров обещал, что продаст все свои активы, став президентом, и направит большую часть средств на благотворительность
Кроме того, на мероприятии присутствовали председатель совета директоров «Сибирской хлебной корпорации» Дмитрий Терешков, президент холдинга «Юнитон-медиа» Борис Комаров, президент компании «Сибакадемстрой» Алексей Круковский, депутат горсовета Новосибирска Владимир Алексеев, директор «Агентства регионального маркетинга» Лада Юрченко, председатель астрологического центра «Уран» Михаил Шабалин и другие представители делового сообщества.Как и предполагалась, «командовала парадом» в Doubletree by Hilton Novosibirsk директор Сибирского центра современного искусства Анна Терешкова, экс-лидер регионального отделения «Правого дела», вернувшаяся в команду Михаила Прохорова, когда тот заявил о президентских амбициях.Прохоров начал с того, что кратко объяснил, почему он решил стать президентом, и так же быстро изложил основные пункты своей предвыборной программы. Многие успели заметить, что она в значительной мере напоминает прохоровскую же программу «Правого дела». По словам самого кандидата, «вся программа сквозит свободой, независимостью и правом выбора»: главное богатство России — человек, и власть нужно развернуть «лицом к людям». Ознакомиться с ней можно на сайте Прохорова.«У нас пять человек в гонке — Путин, кремлёвские старцы и я. Сейчас моя задача — стать главным Анти-Путиным. Главное, попасть с ним во второй тур. Над этим мы и работаем», — сказал Прохоров. Он не верит в данные опросов о победе Путина в первом туре, потому что «ВЦИОМ и ФОМ зомбируют» людей, а у его штаба есть своя группа социологов, «и вот они дают нам второй тур».Кандидат пообещал, что продаст все свои активы, когда станет президентом, как и должен поступать госслужащий. (Согласно декларации Михаила Прохорова, за 2007-2011 годы он заработал 115,253 млрд рублей, — прим. Тайга.инфо.) «Продам все активы и направлю на благотворительность», — сказал бизнесмен, позже уточнив на пресс-конференции, что не всё, а «большую часть».Журналистам дали послушать, как Михаил Прохоров общается с бизнесменами, ровно 20 минут, после чего Анна Терешкова попросила их уйти в другой конференц-зал, где позже будет пресс-конференция. Некоторые журналисты, впрочем, сумели остаться, успешно мимикрировав под бизнес-сообщество.
«Когда человек идет на выборы, он жмет руки, он разговаривает с людьми — и берёт на себя обязательства»
Пока Михаил Прохоров общался с бизнесменами за закрытыми дверями, начальник его предвыборного штаба Антон Красовский в холле отвечал на вопрос корреспондента канала «Дождь» Лолы Тагаевой о том, зачем нужны поездки по регионам: «Многие же не знает о нем ничего, откуда он взялся, кто у него семья, откуда у него деньги, понимаете?» Судя по настроению Красовского и Прохорова, знакомство кандидата с электоратом в регионах проходит в целом успешно. «Когда человек идет на выборы, он жмет руки, он разговаривает с людьми — и берёт на себя обязательства», — сказал бизнес-сообществу сам миллиардер, подчеркнув свою открытость перед ними и журналистами.Последним Михаил Прохоров рассказал, что он и соратники уже обсуждали вопрос, когда создавать партию, до или после выборов, но пока не решили. «Я готов сотрудничать со всеми (политиками, — прим. Тайга.инфо), но не готов размениваться на идеологию, главные ценности должны быть неизменны», — заявил Прохоров. По его словам, он уже общался с Владимиром Рыжковым и Борисом Немцовым и собирается обсудить этот же вопрос с Григорием Явлинским. Также он упомянул разговор с Леонидом Парфеновым.Отвечая на вопрос, согласится ли он, не победив на выборах, занять обещанное Путиным действующему президенту Дмитрию Медведеву кресло премьера, Прохоров заявил, что подумает, если увидит, что правительство не зависит от президента: «Если правительство — филиал Кремля, мне там делать нечего».Но, конечно же, первым делом на пресс-конференции Михаилу Прохорову пришлось пояснить заявление о том, что «губернатор Юрченко запретил мою встречу с учеными в Новосибирске», сделанное пресс-службой кандидата в его микроблоге 26 января. В тот же день генеральный директор технопарка Дмитрий Верховод также через твиттер сообщил всем, что он сам отказал Прохорову в площадке. «Действия по организации такой встречи с моей стороны могут быть расценены как использование преимуществ служебного положения в целях избрания кандидата», — пояснил Верховод в письме Прохорову.Заявление о «запрете встречи» неожиданно прокомментировал в своем блоге сам Василий Юрченко. «Никто не обращался в Правительство области с этой просьбой, ни письменно, ни устно. Следовательно, и запрещать было нечего», — написал глава региона, заметив, что кандидат в президенты просто «подобными записями привлекает к себе внимание в масштабах страны». В свою очередь Михаил Прохоров заявил на пресс-конференции, что, действительно, по его информации, «были проделаны определенные действия команды губернатора», однако мероприятие в Академпарке всё же состоится.
Встреча Прохорова с молодежью начнется в то же время, что и День открытых дверей в правительстве Новосибирской области
Василий Юрченко и Михаил Прохоров, по признанию обоих, никогда лично не общались, при этом губернатор уже публично «прошелся» по миллиардеру, как минимум, один раз. В конце прошлого лета на конференции «Единой России» в Новосибирске глава региона обещал своим однопартийцам как-нибудь при случае рассказать про «дела» Прохорова на «Норильском никеле» что-то такое впечатляющее, что «история в Куршевеле покажется детским утренником». Фраза Юрченко прозвучала в сюжете телеканала «ОТС», корреспондентка которого на пресс-конференции спросила Михаила Прохорова, кого он сам считает своим избирателем: «Наверное, это интеллигентный человек?»Анна Терешкова рассказала корреспонденту Тайги.инфо, что встреча в технопарке будет проходить на территории одного из его резидентов — «по частному приглашению» председателя совета директоров SM.holding Юрия Коропачинского. Дмитрия Верховода, который к организации встречи, таким образом, оказался непричастен, на ней не будет, а вот председатель СО РАН Александр Асеев, например, обещал присутствовать.Интересно, что встреча Прохорова с молодежью должна начаться в 17:00 (14:00 мск) в киноконцертном комплексе имени Маяковского. И в это же время для молодых людей стартует День открытых дверей в правительстве Новосибирской области. Последнее мероприятие обычно планируется задолго заранее, поэтому говорить всерьез о переманивании у кандидата аудитории не имеет смысла.Лада Юрченко в беседе с корреспондентом Тайги.инфо назвала это совпадение признаком демократии: «Есть возможность выбора, куда пойти». Сама однофамилица губернатора Новосибирской области выбрала третий вариант. В это же время, но совсем в другом зале Юрченко и ее коллеги обсудят за круглым столом, как Новосибирску стать глобальным городом. Прохоров им в этом обсуждении вряд ли был бы полезен.
Вручена первая в истории форума премия IN-Овация
Вечером 14 сентября в ЦТО «Атриум» Технопарка Новосибирского Академгордка состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «IN-Овация».
 
Среди мероприятий, результирующих первый день работы Международного инновационного форума Interra, церемония награждения – одно из самых значимых событий, ведь в истории форума премия «IN-Овация» вручается впервые. Этот «инновационный “Оскар” региона», прежде всего, является символом подтверждения общественного признания заслуг в развитии новой региональной экономики. Номинанты премии – компании, чья деятельность уже сегодня основывается на использовании инновационных технологий, результатом которых становится новый высокотехнологичный продукт.
 

В качестве экспертов в работе премии приняли участие представители органов власти, научной общественности, фондов поддержки инновационного предпринимательства и другие активные участники структур, которые занимаются поддержкой и развитием новой региональной экономики. Чтобы попасть в список номинантов «IN-Овации», компания должна отвечать трем основным критериям: сохранение профильного производства, рост выручки и объем инвестиций. Обладателем премии «IN-Овация» может стать только компания, работающая на территории Новосибирской области.
Премия была вручена в восьми инновациях. «IN-Овацией» «За инновационное преобразование предприятия» была отмечена Холдинговая компания ОАО «НЭВЗ-Союз», разработавшая проект производства наноструктурированной биокерамики. Премию «За масштаб инновационного производства» получило ООО «Предприятие Элтекс» – один из основных производителей средств связи в России. Победителем в номинации «За технологический прорыв года» стало ООО «Аэросервис» - научно-производственное предприятие, обеспечивающее полный цикл создания современных высокотехнологичных продуктов в области обеспечения безопасности воздушной среды. В номинации «За формирование инновационных производств» был отмечен Институт катализа СО РАН, создавший 8 инновационных компаний. «Стартапом года» названо ООО «Электрон-Инновация», занимающееся производством сканеров для досмотра, применяющих малые дозы излучения. «Экспортером года» стало ООО «Алавар», ведущий международный издатель и дистрибутор казуальных игр. Премию в номинации «Инновации для жизни» получило ГАУ СО НСО «Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями». «IN-Овацией» в номинации «За внедрение управленческих инноваций» было отмечено ОАО «Экран оптические системы».

«Компанией года в инновационной сфере» и обладателем первого в истории премии Гран-при стала компания «Аэросервис». ООО «Аэросервис» - резидент Технопарка Новосибирского Академгородка, производит профессиональное оборудование для очистки и обеззараживания воздуха под торговой маркой «ТИОН». Объем выручки в 2011 году превысил 100 млн. рублей, в этом году планируемый объем выручки – 500 млн. рублей. Продукция компании рекомендована к применению учреждениями Минздравсоцразвития, ФСИН, ФСБ и МЧС России, а также разрешена к применению в ОАО «РЖД». Партнеры компании – Институт катализа СО РАН, Институт кинетики и горения СО РАН, Центр вирусологии и биотехнологии «Вектор», Новосибирский НИИ туберкулеза.
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко полагает, что сегодня есть все предпосылки для того, чтобы «IN-Овация» перешла в разряд традиционных мероприятий, которые определяют инвестиционный и инновационный потенциал региона. Уже сейчас ясно, что конкурс будет проводиться ежегодно. В завершении торжественной церемонии вручения первой премии «IN-Овация» Василий Юрченко выразил надежду, что конкурс в будущем приобретет всероссийский масштаб. А пока его задача – быть стимулом для местных компаний, побуждая их развивать инновационное производство.
Технопарк: первые истории успеха
Нажмите на фото для просмотра
Партнер организации «Russia Innovation Collaborative» Даниэл Сатински рассказал о цели визита американской делегации в Новосибирск и высоко оценил перспективы новосибирских инновационных проектов.Американская делегация работала в Новосибирске несколько дней. Даниэл Сатински подчеркнул, что миссия организации «Russia Innovation Collaborative» состоит в налаживании связей ключевых институтов развития России и Кремниевой долины. В организацию входят профессионалы в сфере инвестиций, интеграции компаний и выращивании высокотехнологичных бизнесов.— Наша цель в Новосибирске — более тесно работать с технопарком (прим. — технопарк новосибирского Академгородка). В рамках заключенного соглашения мы уже сотрудничаем с его представителями в Америке. Первый этап — построить мост между Новосибирском и нашей инновационной экосистемой Кремниевой долины в Америке, — подчеркнул Даниэл Сатински. — Мы планируем развернуть похожую работу с Пермью, но Новосибирск стоит для нас на первом месте. Мы хотим здесь показать первые истории успеха.Американские бизнесмены интересуются биотехнологиями, новыми материалами, IT.— Мы считаем, что два из рассмотренных проектов очень перспективные. Может быть, даже больше, — поделился впечатлениями Даниэл Сатински. — Мы также изучаем возможности нескольких малых компаний. Но это индивидуальная работа — надо построить диалог и понять, чем можно помочь дальше.По мнению и.о. руководителя департамента науки, инноваций, информатизации и связи Новосибирской области Марины Ананич, в таком общении можно понять, насколько правильно проводится новосибирская политика поддержки инноваций.— Наш опыт в инновационной деятельности имеет более короткий срок, чем у наших коллег. Тем не менее, по обоюдному мнению, наша инновационная экосистема выстроена хорошо, — подчеркнула Марина Ананич. — Есть бизнес-инкубатор, технопарк, отдельные образовательные программы, финансовые институты. Но это еще не налажено так, чтобы поток пошел по технологическому коридору от идеи до продукта на рынок в оптимально возможный срок.Марина Ананич добавила, что в дальнейшем с американскими партнерами будут организованы совместные проекты, образовательные программы и обмен опытом.
Новосибирский технопарк развивается согласно «плану Путина»
Ираида Фёдорова наш собкор в Новосибирске
Во время недавней рабочей поездки в Новосибирск председатель правительства РФ Владимир Путин осмотрел недавно открывшийся IT-центр новосибирского Академпарка и узнал про уникальные разработки, которые здесь ведутся.
Премьер-министр побывал на 13 этаже так называемой наклонной башни Академпарка и осмотрел выставку разработок IT-компаний. Главе правительства представили уникальные разработки сибирских учёных, не имеющие аналогов в России, а некоторые и в мире: систему обеспечения безопасности в шахтах, позволяющую отслеживать состав атмосферы в забое и местонахождение шахтёров; новейшие разработки в области защиты информации; технологии в области телетрансляций, прикладных и игровых компьютерных программ. Всего в Академпарке зарегистрировано 143 компании, в которых трудится более 5 тысяч сотрудников.
«Вступление в ВТО значительно упростит передвижение людей, – заметил Владимир Путин. – Обещаю ещё раз рассмотреть этот вопрос, чтобы в технопарк можно было привлекать квалифицированных молодых специалистов».
Как уже писал «Файл-РФ», в Академпарке, главной задачей которого является создание современной сервисной инфраструктуры для высокотехнологичных производств, уже запущены центры био- и нанотехнологий и центр приборостроения.
Идея создания технопарков в России, о чём Путин говорил ещё в 2005-м, себя оправдала, в том числе экономически: суммарная выручка одного лишь новосибирского технопарка в 2012 году будет больше, чем государство вложило во все технопарки страны. Причём частных инвестиций сюда вложено больше, чем средств федерального и регионального бюджетов.
Об этом в Новосибирске говорилось и на правительственном совещании по господдержке инновационных структур, в котором участвовали полпред президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский и губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.
Сейчас в Новосибирске идёт активное формирование высокотехнологичных кластеров. По прогнозам генерального директора технопарка Дмитрия Верховода к 2015 году отдача от деятельности резидентов Академпарка увеличится до 41 миллиарда рублей.
Академгородок: Основное
Местные особенности |  История, легенды и факты
Академгородок - сибирский научный центр, построенный в таежном массиве на берегу Обского моря. Здесь в музее Института археологии и этнографии хранится мумия "принцессы Укока", а в Институте ядерной физики разгоняют частицы в местном коллайдере. Читать дальше
Академгородок построили на юге Новосибирска, в таежном массиве на берегу Обского моря. По сути это большой обособленный район, состоящий из различных типовых домов советской застройки. Даже коттеджи академиков сложены из узнаваемых панелей, а самое знаковое сооружение — строгое, без единой декоративной детали, здание Института ядерной физики.
Тем не менее, Академгородок не кажется ни строгим, ни унылым. Он похож на европейский университетский город. Здесь безопасно и уютно, улицы и проспекты до сих пор окружены настоящим лесом. Здесь свежий воздух, грибы растут чуть ли не под окнами, а белки, говорят, порой запрыгивают прямо в окна. Здесь демократичная и дружелюбная атмосфера. Здесь много студентов и разнообразных неформалов — «реконструкторы» наряжаются в исторические костюмы и ходят по лесу с бутафорскими мечами. Здесь в музее Солнца собраны все солнечные фантазии человечества, а в музее Института археологии и этнографии посетителей пугает обросшая жуткими легендами мумия «алтайской принцессы» из кургана на плато Укок. Здесь есть Верхняя зона и микрорайон «Щ», почти как у братьев Стругацких.
Любимое место отдыха жителей Академгородка, особенно молодых — берег Обского моря. Там жарят шашлыки в любое время года или просто гуляют по побережью. Стоит последовать примеру «академических» аборигенов, отправиться туда и взглянуть на широко разлившуюся Обь. Трафаретное выражение «сибирские просторы» оживает: это и есть Новая Сибирь, «геометрическое сердце» России, соединяющее Европу и Азию.
Местные особенности
Жители Новосибирска называют Академгородок коротко — «Академ». Те, кто в Академе живут, не ленятся и произносят название полностью. Или говорят «Городок».
В Академгородке больше трех десятков НИИ и всего один вуз — Новосибирский государственный университет. Остановки общественного транспорта часто обозначают по названиям расположенных рядом научных учреждений, так что в маршрутке можно услышать: «Остановите на ядерной физике!» (Институт ядерной физики) или «На ВЭЦе, пожалуйста» (Вычислительный центр).
В советское время Академгородок считался престижным районом, а местный торговый центр — одним из лучших в городе, где появлялись дефицитные товары. Сейчас в академовском ТЦ ничего сверхъестественного нет, все как везде, но жилье по-прежнему ценится из-за хорошей экологии и дорого стоит — по новосибирским меркам.
История, легенды и факты
Новосибирский Академгородок возник на волне советской «оттепели», когда началось ускоренное развитие Сибири и Дальнего Востока с их неисчерпаемыми природными ресурсами. Это развитие требовало новых научных разработок, и в 1957 году правительство СССР одобрило инициативу академика Михаила Лаврентьева о создании Сибирского отделения Академии наук. Для постройки академического городка выделили свободную территорию на юге Новосибирска, около недавно созданного водохранилища — Обского моря. Здесь должны были поселиться молодые перспективные ученые, охотно соглашавшиеся переехать в Сибирь, фактически в тайгу, когда городок был только в проекте.
В первый же год было построено отличное по меркам своего времени Бердское шоссе, соединившее Новосибирск и город Бердск. Большинство коммуникаций — ЛЭП, канализацию, водопровод — пришлось возводить с нуля, так как Академгородок находился в некотором отдалении от городского центра. Строительство шло очень быстро, основа была готова уже через пять лет. Первым открылся Институт гидродинамики — его закончили в 1959 году. В том же здании начались занятия Новосибирского университета, пока не имевшего собственного помещения, и временно разместились все остальные научные учреждения.
Пространство Академгородка планировалось в соответствии с самыми передовыми идеями градостроительства того времени: очень функционально, логично и экологично. Архитекторы задались целью вписать дома в природную среду, не вырубая деревьев. Лес выполнял не только эстетические функции, но служил защитой от ветров и снегов с одной стороны и железнодорожного шума — с другой. По генеральному плану городок делился на зоны разного назначения — научная, жилая, коммунально-складская, строительная, зона отдыха и спорта. Жилая зона — самая комфортная и зеленая. Считается, что здания выше пяти этажей запретил строить в тайге лично Хрущев, посетивший Новосибирск по время своего вояжа по Сибири.
Жилье распределялось в строгом соответствии с научным и социальным статусом горожан: панельные «хрущевки» для самых молодых, дома более солидной «сталинской» планировки для старших научных сотрудников и отдельные коттеджи для академиков. Рабочие-строители, не имевшие отношения к научным исследованиям, жили в микрорайоне «Щ» в деревянных щитовых бараках. Академгородок должен был стать чем-то вроде идеального мира ученых и студентов, приближающих будущее. Эта фантастическая идея, типичная для шестидесятых, отражалась и в топонимике: в Академгородке были проспект Науки и Университетский проспект, улица Физиков, бульвары Туристов и Романтиков (позже переименованные). Образ нового города для молодых всячески поддерживался его основателями и руководителями. На одной из первомайских демонстраций во главе колонны шли не рабочие с плакатами, а молодые матери с колясками с первыми младенцами, родившимися в Академгородке.
Уже в 1960-х в Академгородке был развит велотранспорт — велодорожки изначально выделялись при строительстве магистралей. Правда, со временем экологичные велосипеды сменились автомобилями, но исторически Академгородок и тут был одним из первых в России.
Центром «ненаучной» интеллектуальной жизни молодых ученых с 1963 года стал легендарный клуб-кафе «Под интегралом». В 1968 году в клубе прошел официальный фестиваль бардовской песни — исключительное для СССР событие. На нем в последний раз перед отъездом из России выступил Александр Галич. В том же году фестиваль был признан идеологической ошибкой, клуб закрыли, и «оттепель» закончилась.
В том же 1968 году открылся Дом ученых — центр общения, научный и культурный центр Академгородка. В выставочном зале Дома ученых в советские годы проходили выставки полузапрещенных авангардных художников. Интеллектуальная элита Академгородка и в этом смысле была на особом положении. И сам Дом ученых (Морской проспект, 23), и выставочный зал при нем активно работают до сих пор.
Академгородок процветал до экономического кризиса 90-х годов, когда государственное финансирование науки фактически прекратилось и зарплаты ученых упали ниже некуда. Много интеллектуальных кадров было потеряно: самые талантливые люди, ради которых и строился Академгородок, уехали. Обстоятельства стали меняться к лучшему относительно недавно, особенно с приходом IT-технологий и частных инвестиций. В 2006 году принято решение построить на базе Новосибирского университета технопарк, который должен стать Сибирской «силиконовой долиной» (или «силиконовой тайгой»). Далеко не все жители Академгородка этому рады, поскольку в ходе строительства придется вырубить много леса. Несмотря на протесты местных «зеленых», процесс уже идет, хотя и не слишком быстро.
Технопарк Новосибирского Академгородка
Материал из DarlingCityПерейти к: навигация, поиск
Новосибрский технопрк — технопарк, строительство которого планируется в Новосибирском Академгородке. Основная официально заявленная цель проекта — внедрение научных разработок институтов СО РАН в промышленность.
( HYPERLINK "http://www.youtube.com/watch?v=Md9_DUd27jM&fmt=18" link)
Новосибрский технопрк( HYPERLINK "http://www.youtube.com/watch?v=tQrs6COZO9o&fmt=18" link)
Новосибрский технопркСодержание
 [убрать] 
1 Первоначальный проект2 Полемика вокруг технопарка3 Аргументы в пользу проекта4 Критика проекта5 Борьба против вырубки лесов6 Текущее состояние проекта7 Реализуемый проект8 Комплекс зданий ИКТ-кластера Академпарка Центр Информационных Технологий (ЦИТ) (I очередь)
8.1 Цели и задачи создания Технопарка8.2 Цели создания Технопарка8.3 Задачи проекта9 Преимущества Технопарка в Акадекгородке10 =Конкурентные преимущества Технопарка Новосибирского Академгородка
10.1 Значение Технопарка для региона11 Ожидаемые экономические эффекты=
11.1 Финансирование проекта11.2 Акционеры11.3 Основные направления специализации Технопарка11.4 Состав объектов строительства12 =Технопарк в Совеском районе Новосибирска
12.1 Основные концепции Центра13 Условия сотрудничества=
13.1 Архитектурная концепция13.2 Сроки строительства13.3 Земельные участки14 Инвестиционная стоимость кв.м. складывается по следующей формуле15 Галерея16 СсылкиПервоначальный проект
В августе 2006 год]а руководством Новосибирской области принято решение о строительстве в Академгородке технопарка стоимостью 17 млрд рублей (затем ровно через год оценочная стоимость была увеличена и достигла 21 736,63 млн рублей). Предполагалось, что технопарк будет построен в рамках государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий» и будет специализироваться по четырём основным направлениям: информационные технологии, медико-биологические технологии, силовая электроника и приборостроение. Планировалось, что территория технопарка составит 100 гектаров, а также что общая площадь научно-производственных помещений составит около 150 тыс. м². Помимо них предполагалось построить множество вспомогательных площадей, офисные и торговые центры, жилые комплексы. Строительство технопарка должно было начаться в сентябре 2007 года, и первую очередь планировалось завершить в течение ближайших двух лет. Согласно заявлению тогдашнего председателя СО РАН Николая Добрецова, строительство началось 29 ноября 2007 года.
Полемика вокруг технопарка
Практически сразу же после того, как о проекте строительства технопарка стало широко известно, среди общественности Академгородка началось противостояние между сторонниками и противниками технопарка. На интернет-форуме Академгородка вспыхивали полемики, нередко в агрессивном тоне.
Аргументы в пользу проекта
Технопарк привлечет инвестиции в науку.
Технопарк поможет институтам Академгородка внедрить свои разработки в промышленность (и заработать деньги).
В рамках проекта будет построено жилье, необходимое сотрудникам.
За счет выделенных средств можно будет обновить старые инженерные коммуникации Академгородка.
Критика проекта
Технопарк вызовет отток специалистов из академических институтов в коммерческие компании технопарка, так как там зарплаты будут больше.
Технопарк приведет к росту плотности населения, что нежелательно для местного населения.
Жилье, построенное в рамках проекта, будет дорогим и недоступным молодым специалистам.
Вырубка леса под строительство нанесет вред природе Академгородка.
Некоторые критики считают, что в действительности основной целью проекта является строительство дорогого элитного жилья в привлекательном для жизни месте с целью продажи его покупателям, не имеющим никакого отношения к науке (так как доходы большинства научных работников невелики).
Борьба против вырубки лесов
Демонстрация 7 ноября 2006 г., в которой приняли участие защитники лесов.Тогда же в 2006 г инициативная группа граждан «Защитим город-лес Академгородок» под руководством сотрудника ИЦиГ СО РАН д.б.н. Натальи Шаминой выступила с резкой критикой проекта с экологической точки зрения. Проект предполагал вырубку леса на части территории Академгородка и непосредственно прилегающих к нему землях, в то время, как эти лесные насаждения имеют важное рекреационное значение. Участники инициативной группы отмечали также, что уникальность и привлекательность Академгородка во многом обусловлены именно близким соседством с природой. Особенно серьезные возражения вызывал проект строительства коттеджного поселка на территории Центрального сибирского ботанического сада, поселок должен был занять 51 гектар из примерно 1000 гектар территории ЦСБС, причем это должен был быть участок, близкий к существующему Академгородку, и, соответственно, наиболее важный в рекреационном плане. Объектом критики стало также строительство нескольких домов на проспекте Коптюга в Академгородке в рамках совместного проекта института автоматики, ИЯФ, ИЦиГ и Института теплофизики СО РАН, примерно половину квартир в которых предполагалось продать на льготных условиях сотрудникам институтов, хотя этот проект не был связан с технопарком, некоторые из которых носили весьма эксцентричный характер: так, однажды несколько протестующих отобрали у рабочих, валивших деревья, бензопилу и убежали с ней.
Следует заметить, что инициативная группа «Защитим город-лес Академгородок», подчеркивала, что не выступает принципиально против проекта технопарка, а лишь настаивает на изменениях в проекте, которые свели бы к минимуму экологический вред от строительства.
Сотрудник ИЦиГ СО РАН (с 2008 г - ИХБФМ СО РАН) генетик академик И. Ф. Жимулев предлагал перенести строительство на ряд пустующих площадей в самом Академгородке и за его пределами (например, около дороги на деревню Ключи. Инициативная группа проводила мероприятия по сбору подписей против предлагавшегося проекта. Так, с 14 по 18 сентября 2006 г. проходил пикет в защиту Академгородка около Дома культуры «Академия». Пикет собрал около 5000 подписей.
В июне 2007 г. были проведены публичные слушания, на которых была утверждена схема перезонирования городских лесов Академгородка. Принятая схема зонирования отличалась от первоначально предлагавшейся, в частности, отказом от строительства коттеджного поселка на территории Ботсада, хотя определенный участок на краю Ботсада все же попадал под застройку (здесь следует заметить, что граница территории Ботсада, по-видимому, нигде официально не определена точно).
Текущее состояние проекта
( HYPERLINK "http://www.youtube.com/watch?v=CeaQNM0O0wM&fmt=18" link)
Реализуемый проект

Технопарк Новосибирского Академгородка
Комплекс зданий ИКТ-кластера Академпарка Центр Информационных Технологий (ЦИТ) (I очередь)
Концепция проекта: Многофункциональный комплекс состоит из трех 14-этажных зданий, в плане расположенных по вершинам условного треугольника. Здания построены в виде наклонных башен и соединены между собой переходной галереей на уровне 13 этажа, располагающейся над проезжей частью. Высота зданий 56 метров. К башням примыкают симметрично расположенные административные здания, в которых размещена технологическая и сервисная инфраструктура (Центр Обработки данных, Междисциплинарный межуниверситетский магистерский центр инжиниринговой подготовки кадров университета, гостиница, food-корт, фитнес центр). Первые два этажа развиты и выходят за границы 14-этажных зданий, придавая всему комплексу устойчивость, и таким образом завершают формирование общего объема. Под всеми зданиями размещены подземные автостоянки. Здание Центра Информационных Технологий (ЦИТ) является первой очередью строительства. В состав административного здания входят: 1 этаж - вестибюль, конференц-зал, кафе, зона отдыха с элементами трех декоративных бассейнов и одним фонтаном, стена «green wall», лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, рабочие помещения, комнаты совещаний; 2этаж – IT бизнес-инкубатор; 12 этаж - офисные помещения; 13 и 14 этажи - выставочный комплекс; 14 этаж (небольшая часть площади) — технический этаж. Здание Центра Коллективного Пользования (ЦКП). Как и здание ЦИТа запроектировано в виде двух разновысотных объемов - 14 и 1 этажей. В функциональный состав входят следующие помещения: 1 этаж - вестибюль, зона отдыха, лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, гардероб, комната переговоров; 2 этаж - холл, лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, бар, залы совещаний, двухсветный конференц-зал на 260 мест; 3 – 2 малых конференц-зала на 80 мест каждый, двухсветный конференц-зал на 260 мест; 4 -12 этаж – офисные помещения; 13,14 этажи – двухсветный выставочный комплекс; 14 этаж (небольшая часть площади) – технический этаж. Здание Центра Исследований и Разработок (ЦИР). Является третьей очередью строительства. Здание будет включать: Офисно-лабораторные помещения; Комплекс объектов социальной, деловой и логистической инфраструктуры.
Автор проекта (архитектор, бюро, автроский коллектив): Концепция, эскизный проект: компания "Space-Construction", Герасимов Денис, Савин Евгений Генпроектировщик: ООО " Сибирский проектный институт", архитекторы Серова В.Г., Лотарев А.А., Вилисов В.Ю.
Реализатор проекта (заказчик, девелопер, строитель): Заказчик: ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка», генеральный директор Верховод Дмитрий Бенидиктович Подрядчик: ООО «Округ»
Период строительства объекта: 01.06.2010 – 23.01.2012
Дата ввода объекта в эксплуатацию: 23.01.2012 – 1 очередь – Центр Информационных Технологий
Показатели по зданию:
Материалы: Фасад выполнен с использованием керамогранита в гамме теплого, оранжевого оттенка и стекла. На фасаде зданий применена система освещения, по типу «медиа-фасад», позволяющая транслировать графические видео и фото материалы. Также в виде элементов декоративного освещения по всей высоте здания расположены световые горизонтальные полосы. В интерьере использованы материалы: керамогранит, мрамор, керамическая плитка, декоративная штукатурка, декоративные потолки.
Дополнительная информация: II-ю очередь комплекса зданий ИКТ-кластера Академпарка - Центр Коллективного пользования - планируется сдать в 2012 году, а III-ю - Центр Исследований и Разработок – в 2014.
Цели и задачи создания Технопарка
Технопарк – это инфраструктурный комплекс, расположенный на единой территории и объединённый единым управлением, имеющий статус юридического лица, характеризующийся качественной материально-технической, социально-культурной, сервисной, финансовой, нормативно-правовой и иной базой, созданной и функционирующей с целью эффективного становления, развития и поддержки деятельности малых и средних инновационных предприятий, коммерческого освоения научных знаний, изобретений, ноу-хау и наукоемких технологий и передачу их на рынок. В мировой практике термин «технопарк» описывает организацию, владеющую собственностью, которая:
имеет официальные и рабочие контакты с университетом или другим высшим учебным заведением или ведущим научно-исследовательским центром;
создана для поощрения и содействия развитию наукоемких фирм и других организаций, размещаемых на конкретной территории;
выполняет функцию управления, в которую входит активное участие в передаче фирмам, расположенным на территории научного парка, технологий и знаний в области бизнеса.
Технопарки имеют тесные технологические связи с одним или несколькими высшими учебными заведениями и/или научно-исследовательскими центрами, промышленными предприятиями, региональными и местными органами власти и управления. Поэтому они играют важную роль в коммерциализации исследований, проводимых в университетах, в большинстве случаев через компании-посредники (spin off firms), организованные самими исследователями.
Технопарки также оказывают инкубаторские услуги путем поощрения возникновения новых компаний и оказания им поддержки на начальной стадии (start up). Технопарки предоставляют начинающим инновационным компаниям помещения, а также весь набор необходимых услуг по бизнес-консультированию. Продолжительность нахождения таких компаний в инкубаторе ограничена определенным периодом времени (1-2 года).
Технопарк – это прежде всего предприятие, которое, в свою очередь, выпускает новые предприятия. В этом и заключается его особенность и отличие от других структур, поддерживающих малый наукоемкий бизнес. Технопарки во всем мире вносят значительный вклад в региональное экономическое развитие на базе передовых технологий, в создание новых рабочих мест.
Миссия Технопарка – обеспечить лидерство инновационной экономики региона на внутреннем и внешнем рынках высоких технологий на основе потенциала сибирской науки.
Цели создания Технопарка
Коммерциализация потенциала научно-технического и образовательного комплекса региона, в первую очередь потенциала институтов Новосибирского научного центра; Развитие взаимовыгодных партнерских отношений научно-образовательного комплекса, наукоемкого бизнеса и власти; Вывод на международный рынок отечественных инновационных продуктов;
Содействие развитию новых и действующих предприятий, компаний в сфере инноваций и высоких технологий, создание «точки роста» инновационного и малого предпринимательства; Создание на уровне мировых стандартов условий для работы, отдыха и проживания специалистов и членов их семей.
Задачи проекта
Создание в соответствии с мировыми стандартам развитого комплекса офисных и лабораторных зданий и сооружений Технопарка, включая бизнес-инкубаторы для развития начинающих инновационных компаний;
Формирование развитой сервисной инфраструктуры поддержки инновационного бизнеса и услуг коллективного пользования;
Формирование механизмов по созданию и эффективному сопровождению инновационных бизнесов;
Создание эффективного механизма управления Технопарком;
Создание комплекса объектов деловой и социальной инфраструктуры, обеспечивающих развитие деловой активности, нормальные условия для проживания и отдыха сотрудников компаний, функционирующих в Технопарке, включающий общественно-деловой центр, жилую зону с объектами социальной инфраструктуры, объекты инженерной инфраструктуры для обеспечения вновь созданных и действующих объектов.
Преимущества Технопарка в АкадекгородкеНовосибирск - четвертый по площади (S=506,1 кв. км) и третий по численности населения (1 405,6 тыс. человек) город в России.
Одним из главных факторов социально-экономического развития г. Новосибирска является промышленность. Основу производственного комплекса города составляют 208 крупных и средних промышленных предприятий на долю которых приходится свыше 76,3% всей промышленной продукции области.
Новосибирск является одним из ведущих центров Российской и мировой науки.
Проект реализуется на условиях частно-государственного партнерства.
Преимущества Технопарка для резидентов:
Академгородка является возможность участия будущих резидентов Технопарка в процессе разработки технического задания на проектирование и помещений.
Технология выглядит следующим образом: с будущим резидентом Технопарка на стадии строительства здания заключается предварительный договор аренды, в приложении к которому будущий резидент (арендатор) Технопарка в техническом задании описывает свои индивидуальные требования к помещениям. Таким образом, после сдачи здания в эксплуатацию резидент арендует помещения, которые строго соответствуют его требованиям, имеют достаточные мощности электроэнергии, кондиционирования и т.д.
=Конкурентные преимущества Технопарка Новосибирского Академгородка
Уникальный научный потенциал и материально-техническая база Новосибирского научного центра;
Высококвалифицированные молодые специалисты, выпускники Новосибирского государственного университета и других ВУЗов, как потенциальные сотрудники компаний-резидентов;
Возможность участия компаний-резидентов Технопарка в процессе разработки технического задания на проектирование помещений и их оснащение необходимым оборудованием;
Специализированные бизнес-инкубаторы по основным направлениям деятельности Технопарка, оснащенные современным оборудованием;
Представительства международных инвестиционных и венчурных фондов на территории Технопарка;
Уникальное месторасположение: 5-минутная пешеходная доступность от Новосибирского государственного университета и институтов Новосибирского научного центра СО РАН;
Возможность пользоваться современной социально-деловой инфраструктурой, услугами общественно-делового центра европейского уровня;
Возможность приобретения сотрудниками компаний-резидентов высококачественного жилья в престижном районе Новосибирска на льготных условиях ипотечного кредитования;
Благоприятная экологическая обстановка Новосибирского Академгородка, рядом реликтовый сосновый бор, пляжи Новосибирского водохранилища, парковая зона Центрального Сибирского ботанического сада.
Разработка программ государственной поддержки резидентов и обеспечение их участия в существующих программах Существующие областные и муниципальные законы и программы поддержки – налоговые льготы, бюджетные гарантии, обеспечение залогом, субсидии на компенсацию кредитных ставок и лизинговых платежей, прямые инвестиции и т.д.
Социальные программы, реализуемые в технопарке в части обеспечения жильем работников компаний-резидентов Технопарка. Привлечение Технопарком областных, муниципальных и федеральных заказов на научно-технические разработки
Значение Технопарка для региона
В соответствии с мировой практикой Технопарк – эффективный инструмент социально-экономического развития региона через приоритетное развитие инновационного сектора.
Проект Технопарка предполагает развитие Академгородка как центра высоких технологий мирового уровня. Формирование условий, механизмов поддержки и стимулирования развития инновационного предпринимательства ведет к росту масштабов деловой активности, что сопровождается формированием новых продуктов и услуг, освоением новых рынков сбыта, созданием новых рабочих мест. Сфера высоких технологий напрямую связана с научно-техническим комплексом и промышленностью. Развитие инновационной деятельности сопровождается развитием и углублением кооперационных связей предпринимательства с промышленными и научно- образовательными структурами.
Ожидаемые экономические эффекты=Принятые в сценарии создания Технопарка темпы строительства и освоения его площадей (2007-2016 годы) позволят достигнуть следующих основных результатов:
Период окупаемости – 9 лет
Численность сотрудников компаний-резидентов Технопарка к 2015 году составит 9,8 тыс. человек.
Производительность инновационных компаний-резидентов, которую можно охарактеризовать объёмом продаж на одного работающего, к 2013 – 2015 годам приблизится к уровню производительности аналогичных зарубежных компаний.
Уровень ежемесячных заработных плат в среднем на 1 сотрудника в 2009 г. составит 21,3 тыс. руб.; в 2013 г.: 50,4 тыс. рублей; в 2015 г.: 68,3 тыс. рублей; наибольший уровень заработной платы прогнозируется в ИТ-компаниях.
Годовой объем продаж продукции и услуг компаний-резидентов Технопарка к 2015 г. составит 30,5 млрд. рублей.
Финансирование проекта
В 2007 г. из федерального бюджета на строительство и проектирование объектов инженерной инфраструктуры Технопарка выделено 342 250 000 рублей, из консолидированного бюджета Новосибирской области 363 525 312 рублей. Всего в 2007 г. 705 775 312 рублей.
В федеральном бюджете на 2008 г. и на период до 2010 г. на строительство объектов инженерной инфраструктуры Технопарка запланировано выделение 967 250 000 рублей. Софинансирование в объеме 1 156 400 000 рублей будет осуществляться из консолидированного бюджета Новосибирской области.
Суммарная стоимость реализации проекта ~ 10 316,63 млн. руб., в .т.ч.:
I. 10 000 млн. руб. стоимость строительства объектов недвижимости проекта (330 000 м2), финансирование строительства которых осуществляется за счет средств инвестора (группы компаний «РосЕвроДевелопмент»*).
II. 3 316,63 млн. руб. стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры.
Финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры осуществляется за счет бюджетных средств (федерального бюджета и консолидированного регионального бюджета на условиях софинансирования). Кроме того в проекте предусмотрена возможность инвестирования в строительство объектов недвижимости инновационными компаниями самостоятельно.
В настоящее время разработана и утверждена «Программа строительства объектов инженерной инфраструктуры на 2006-2010 гг. проекта строительства Технопарка в сфере высоких технологий» (далее Программа). Программа разработана с целью определения перечня объектов инженерной инфраструктуры, которые необходимо запроектировать и построить для обеспечения возможности ввода в эксплуатацию объектов Технопарка, в сроки, предусмотренные Соглашением о реализации инвестиционного проекта строительства Технопарка заключенным между Администрацией Новосибирской области, мэрией г. Новосибирска, Сибирским отделением Российской академии наук и ООО «РосЕвроДевелопмент» 26.07.2006 г. Стоимость реализации программы 3 316,63 млн. руб. 28.11.2007 г. состоялось подведение итогов конкурса «На выполнение проектных работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры для нужд Технопарка» (14 объектов). Победитель конкурса ООО «Евроспецстрой». С победителем заключен государственный контракт.
10.12.2007 г. состоялось подведение итогов конкурса «На выполнение подрядных работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры для нужд Технопарка» (6 объектов). Победитель конкурса ООО «ГКС». С победителем заключен государственный контракт.
Компания «РосЕвроДевелопмент» - стратегический инвестор, определеный по итогам открытого конкурса.
Акционеры
РосЕвроГрупп
Morgan Stanley Real Estate (американский инвестиционный фонд)
Французская девелоперская компания Altarea
Moore Capital (американский инвестиционный фонд)
Основные направления специализации Технопарка
Информационные технологии
Биотехнологии и медицина
Силовая электроника
Приборостроение
Состав объектов строительства
Строительство первых объектов инженерной инфраструктуры началось в декабре 2007 г.
31 января 2008 г. подписано Соглашение между Администрацией Новосибирской области, мэрией Новосибирска, Сибирским отделением РАН, ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» и группой компаний «РосЕвроДевелопмент» О принципах и порядке управления Проектом создания Технопарка в Новосибирском Академгородке (далее Соглашение).
В основе нового Соглашения лежат основные принципы, заложенные в «Соглашении о реализации Инвестиционного проекта строительства Технопарка, общественно-делового центра и жилого комплекса в Академгородке г. Новосибирска» от 26 июля 2006 года. Новое Соглашение будет являться основой для заключения Инвестиционного контракта, который планирует подписать до 1 апреля 2008 г.
В связи с изменением площади и количества земельных участков для строительства объектов Технопарка в новом Соглашении изменяется состав и объём строительства объектов Технопарка.
Строительство объектов по новому соглашению с инвестором от 31 января 2008 года
Разработан рабочий проект и получено разрешение на строительство первого здания Технопарка – Центр технологического обеспечения инновационных разработок.
Производственное здание № 1 площадью 7 075 м2 (в зоне лабораторно-производственных модулей на участке 3,94 га).
=Технопарк в Совеском районе Новосибирска
Перспектива в застройке на земельном участке с кадастровым номером 54:35:09 1450:0004
Площадь административного блока – 3 507,5 м2
Площадь производственного блока – 3 567,6 м2
Начало строительства- декабре 2007 г. (факт).
Ввод здания в эксплуатацию – I квартал 2009 г.
В первом здании Технопарка (в производственном блоке) планируется размещение Инструментального центра коллективного пользования. ЦКП представляет собой объединенный на одной территории комплекс производственных участков и лабораторий, предназначенный для выполнения
следующих основных технологических операций: Механическая обработка (металлообработка, обработка деталей из других материалов), включает: фрезеровку, токарную и слесарную обработку, сварку, зубонарезные технологии, шлифовку; Термическая обработка материалов, включает: закалку/отпуск черных и цветных металлов, упрочнение поверхностей (цементация, азотирование и проч.), термическая обработка магнитных материалов;
Заготовительное производство, включает: водяную абразивную резку, лазерную резку, механическую резку (пила Геллера, ленточная пила), прессовое гнутьё (гидравлические прессы с оснасткой);
Литье пластмасс для мелкосерийного производства, включает: литьё реактопластов и термопластов, изготовление 3D макетов изделий.
Сумма необходимых капиталовложений в оснащение инструментального ЦКП ~ 100-110 млн. рублей.
Основные концепции Центра
1. Создание приборостроительными компаниями АО и передача ему своих станков и производственных мощностей.
2. Собрать на одной площадке пул независимых и специализированных производственных, инжиниринговых предприятий-арендаторов. Т.о. каждый производитель специализируется на чем-то одном, а клиент получает в одном месте весь спектр услуг.
3. Возможность для стороннего инвестора построить на земельном участке технопарка собственный ЦКП
4. Инвестиции технопарка в приобретение оборудования и создание дочерних либо совместных предприятий
Условия сотрудничества=Базовая ставка аренды 1 кв.м. площади производственно-лабораторных помещений – рыночная. Ставка не включает услуги по эксплуатации. Ставка аренды зависит от площади арендуемых помещений, срока аренды, уровня гарантий по сроку аренды и страхового депозита. Минимальный срок аренды – 5 лет. Ставка аренды фиксируется на момент заключения договора и может изменяться только с учетом индекса инфляции(не более официального индекса инфляции).
Страховой депозит на случай досрочного расторжения договора аренды – 3-х месячная сумма аренды, оплачивается при заключении договора аренды, условия платежа оговариваются в каждом случае индивидуально.
Одним из конкурентных преимуществ Технопарка Новосибирского Академгородка является возможность участия будущих резидентов Технопарка в процессе разработки технического задания на проектирование помещений.
Технология выглядит следующим образом: с будущим резидентом Технопарка на стадии строительства здания заключается предварительный договор аренды, в приложении к которому будущий резидент (арендатор) Технопарка в техническом задании описывает свои индивидуальные требования к помещениям. Таким образом, после сдачи здания в эксплуатацию резидент арендует помещения, которые строго соответствуют его требованиям, имеют достаточные мощности электроэнергии, кондиционирования и т.д.
Архитектурная концепция
Разработчик архитектурно-строительной концепции Технопарка - архитектурное бюро RMJM (Эдинбург, Великобритания).
RMJM входит в ТОП-10 архитектурных компаний мира и имеет большой опыт проектирования Технопарков в разных странах (США, Великобритания, Китай).
Особое внимание при разработке архитектурно-строительной концепции уделено экологическому аспекту, сохранению уникального ландшафта и природной среды Академгородка. Парковые зоны и лесные массивы составят большую часть территории Технопарка.
Архитектурная концепция Технопарка разработана таким образом, чтобы предоставить возможность каждому резиденту (арендатору) возможность выбирать именно ту площадь, техническую оснащенность и конфигурацию помещений, которая им необходима.
Строительство объектов инженерной инфраструктуры по программе создания Технопарка
Разработана «Программа строительства объектов инженерной инфраструктуры на 2006-2010 гг. Проекта строительства Технопарка в сфере высоких технологий, общественно-делового центра и жилого микрорайона на территории Новосибирской области». Стоимость реализации программы ~ 3 000 млн.рублей.
Государственный заказчик строительства объектов инженерной инфраструктуры Технопарка – Администрация Новосибирской области.
Заказчик-застройщик строительства объектов инженерной инфраструктуры Технопарка – ГУП «УЭВ СО РАН».
Объекты инженерной инфраструктуры, проектирование которых уже ведется:
ВНС 3-го подъема в м-не «Д» производительностью 25 000 м³/сутки с РЧВ 2*5 000 м³/сутки;
ВНС 2-го подъема с РЧВ 5 000 м³/сутки;
Внутриквартальные и внутриплощадочные сети водоснабжения Технопарка;
Дублирующая нитка водовода Ø 400 мм от ВНС 3-го подъема в м-не «Д» до водовода Ø 500 мм по ул. Пирогова;
Водовод Ø 400 мм вдоль пр. Коптюга, пр. Лаврентьева, ул. Николаева;
Коллектор от застройки по пр. Коптюга Технопарка до врезки в коллектор Ø 1840 мм протяженностью ~ 4 км;
КНС-19а производительностью 10 000 м3/сутки;
2 напорных коллектора от КНС-19а до КГН протяженностью ~ 1 км;
Дублирующий коллектор от КГН (перед Морским проспектом) до врезки в коллектор Ø 1840 мм в м-не «Д» протяженностью ~ 4 км с переключением попутных врезок;
Магистральные сети и РП по пр. Коптюга. РП на 16 линейных ячеек и кабельных трасс по 4 нитки протяженностью 3 000 м;
Магистральные сети и РП к ул. Пирогова и зоны "Е". 5 РП по 16 линейных ячеек протяженностью 10 000 м кабельных трасс по 4 нитки;
Новая ПС Академическая: ОРУ-110 кВ; 2 два трансформатора по 63 МВА; ЗРУ на 50 линий (II этап);
Расширение ОРУ на ПС Научная на 2 ячейки;
Выполнение ТУ НСЭ в части РЗАИ, связи, учета. Организация основных и резервных каналов диспетчерской, технологической связи и телематики до ДП ЗАО "НРДТЦ" и каналов АСКУЭ до ЗАО «Новосибирскэнергосбыт».
Сроки строительства
Первый этап – 2008 – 2010 г.г.:
Строительство 1-ой очереди объектов Технопарка (общей площадью ориентировочно 114 000 м2).
Перечень объектов 1-ой очереди Технопарка:
17 500 кв.м. офисно-лабораторных зданий в зоне резидентов, из которых 7 500 кв.м. приходится на долю ОАО, 10 000 кв.м. приходится на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора;
20 000 кв.м. офисных и производственных зданий в зоне лабораторно-производственных модулей, из которых 10 000 кв.м. приходится на долю ОАО, 10 000 кв.м. приходится на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора;
30 000 кв.м. жилых домов «эконом класса» в микрорайоне по ул. Пирогова, все 30 000 кв.м. приходятся на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора;
5 000 кв.м. общежитий гостиничного типа с квартирами типа «студия» в микрорайоне по ул. Пирогова, все 5 000 кв.м. приходятся на долю ОАО;
40 000 кв.м. торгово-досугового центра, все 40 000 кв.м. приходятся на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора;
1 500 кв.м. детского дошкольного учреждения в микрорайоне по ул. Пирогова, все 1 500 кв.м. приходятся на долю ОАО.
Второй этап – 2009 – 2011 г.г.:
Строительство 2-ой очереди объектов Технопарка (общей площадью ориентировочно 129 500 кв.м.).
Перечень объектов 2-ой очереди Технопарка (приходящихся на долю ОАО):
32 500 кв.м. офисно-лабораторных зданий в зоне резидентов;
10 000 кв.м. общежитий гостиничного типа с квартирами типа «студия» в микрорайоне по ул. Пирогова;
3 500 кв.м. конгресс центр с выставочным залом.
Перечень объектов 2-ой очереди приходящихся на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора согласовывается сторонами в Инвестиционном контракте.
Третий этап – 2010 – 2013 г.г.:
Строительство 3-ей очереди объектов Технопарка (общей площадью ориентировочно 86 500 кв.м.).
Перечень объектов 3-ей очереди Технопарка согласовывается Сторонами в Инвестиционном контракте(все объекты 3-ей очереди строительства приходятся на долю юридических лиц Группы Стратегического инвестора).
Преимущества для арендаторов
Возможность стать участником инновационного кластера
Специализированные помещения
Доступность жилья
Право пользования специальными приборами и оборудованием
Долгосрочный характер арендных отношений
Стабильность условий аренды
Доступность бизнес-услуг
Инвестиции на ранних стадиях развития
Положение об арендной политике
Базовая ставка аренды 1 кв.м. помещений – рыночная.
Ставка не включает НДС и услуги по эксплуатации. Ставка аренды не включает в себя стоимость отделки помещений.
Ставка аренды может быть изменена в зависимости от площади арендуемых помещений, срока аренды, уровня гарантий по сроку аренды и страхового депозита.
Минимальный срок аренды – от 1 года. Ставка аренды фиксируется на момент заключения договора и может изменяться только с учетом индекса инфляции (не более официального индекса инфляции).
Страховой депозит на случай досрочного расторжения договора аренды – 3-х месячная сумма аренды, оплачивается при заключении договора аренды, условия платежа оговариваются в каждом случае индивидуально.
Критерии, применяемые резидентами при решении разместиться в Технопарке
Кадровые ресурсы ─ качество и доступность высококвалифицированных кадров для выполнения НИОКР;
Качество жизни ─ благоприятность климатических условий, наличие мест отдыха, развитая система образования и здравоохранения и т. п.;
Инфраструктура НИОКР ─ наличие инжиниринговых и патентных подразделений, испытательных стендов, центров сертификации продукции и услуг, и т. п.;
Имидж технопарка ─ наличие известного бренда, связанного с местом размещения и/или видом деятельности;
Международная культура ─ включение в систему международных научно-технических связей, возможности установления и поддержания контактов с исследователями и разработчиками зарубежных научных центров и организаций;
Доступ к рынкам сбыта ─ осуществление маркетинга новых продуктов и услуг на рынках, возможности установления контактов с потенциальными
потребителями;
Специализированная инфраструктура ─ наличие центров коллективного пользования, доступа к специализированным базам данных, качество и
стоимость телекоммуникационной инфраструктуры;
Транспортная инфраструктура ─ близость размещения к крупным транспортным узлам (аэропорту, ж.д. вокзалу и т. п.), наличие транспортных магистралей, а также мест временного проживания (гостиниц);
Затраты и льготы ─ приемлемая величина арендной платы за помещение и платы за иные услуги технопарка, наличие льгот и стимулов при размещении в технопарке (низкая стоимость земли и недвижимости, налоговые льготы и т. п.);
Качество технопарка ─ планировочные решения, обеспечивающие производственные потребности потенциальных резидентов, доступность мест работы, отдыха, образования, получения медицинских и бытовых услуг и т. п.;
Возможности для коммерциализации технологий и бизнес-инкубирования ─ наличие подразделений и источников ресурсов для бизнес-инкубирования, формирования и развития старт-апов;
Социальная инфраструктура ─ наличие жилья для персонала, общежитий и гостиниц, детских дошкольных учреждений и т.п.;
Государственная поддержка ─ содействие в получении государственных и муниципальных субсидий для коммерциализации инноваций (создания старт-апов).
Предоставляемые услуги для резидентов
Контроль доступа, услуги безопасности;
Телекоммуникационные услуги;
Телефон;
Кафетерий, кейтеринг, банкетное обслуживание;
Эксплуатация зданий, помещений, коммунальной инфраструктуры;
Услуги рецепции, приема посетителей;
Услуги секретаря;
Типографские услуги (копировальные, печатные работы);
Уборка офисов, услуги грузчиков;
Услуги по уничтожению конфиденциальных данных;
Получение адреса электронной почты Технопарка;
Размещение информации об арендаторе на вебсайте Технопарка;
Банковское обслуживание (филиал банка);
Кадровое агентство;
Юридическое сопровождение;
Бухгалтерское обслуживание;
Услуги переводчика;
Патентное бюро;
Таможенное бюро;
Разработка бизнес-планов, инвестиционных проектов и меморандумов;
Конструкторско-технологическое бюро;
Инновационный центр (поиск партнеров для реализации совместных проектов, трансферт технологий);
Инжиниринговый центр (организация схем кооперации по выпуску технологически сложных изделий с отечественными и зарубежными опытно-производственными и научными организациями);
Рекламное агентство;
Центр сертификации и лицензирования;
Опытно-экспериментальный центр приборостроения;
Центр коммерциализации лазерных и оптоволоконных технологий;
Информационно-коммуникационный центр (обеспечение доступа к базам данных ― большим массивам специализированной информации);
Центр коллективного обслуживания (предоставление доступа к уникальному высокопроизводительному оборудованию, приборам, испытательным стендам);
Центр проката (предоставление во временное пользование (краткосрочную аренду) приборов и иных технических средств)
Комплексная программа инкубации;
Оказание посреднических услуг по выбору объекта инвестирования.
Земельные участки
Земельные участки, выделенные под строительство Научно-технологического парка, расположены в юго-западной части Новосибирского Академгородка в т.н. «верхней зоне» городка на удалении 25-30 минут езды на автомобиле от центра Новосибирска и 40 минут от международного аэропорта «Толмачево».
Участки для размещения офисных зданий Технопарка, общественно-делового центра и жилого микрорайона (для сотрудников компаний-резидентов Технопарка) находятся на основных магистралях района - Университетском проспекте, проспекте ак. Коптюга, проспекте ак. Лаврентьева.
Участки для размещения лабораторно-производственных модулей расположены в 5-минутной пешеходной доступности от офисных зданий Технопарка на ул. Николаева и ул. Инженерной. Непосредственно рядом с площадкой Технопарка расположен комплекс зданий Новосибирского государственного университета и институты СО РАН.
В связи с изменением Соглашения с инвестором от 31 января 2008 года:
Предусмотрена возможность для инновационных компаний самостоятельного инвестирования средств в строительство объектов Технопарка (на двух земельных участках по ул. Николаева общей площадью 6,3 га).
Инвестиционная стоимость кв.м. складывается по следующей формуле
Себестоимость строительства +
Стоимость права аренды земельного участка +
Плата за подключение к инженерным сетям +
Стоимость услуг заказчика застройщика (~5% от общей стоимости строительства).
Итого стоимость кв.м. для инвестора ~ 35-40 тыс. рублей.
Строительство жилого микрорайона «Е» площадью 120 000 м² для сотрудников компаний-резидентов технопарка и сотрудников СО РАН, объектов социальной инфраструктуры площадью 46 500 м².
Генеральный план находится в стадии разработки
Площадь застройки участка (с учетом проездов и автостоянок) не превысит 30%). Средняя плотность застройки жилых микрорайонов в Академгородке 36-40%.
Оценка вклада инновационных проектов на базе разработок Сибирского отделения Рассийской академии наук (СО РАН) в динамику ВВП России

Приложенные файлы

  • docx 10934015
    Размер файла: 1 MB Загрузок: 0

Добавить комментарий