Договор купли-продажи доли в квартире


ДОГОВОР
Купли-продажи доли в праве собственности на квартиру
г.Екатеринбург Свердловской области Российской Федерации_______________________ тысячи двенадцатого года
Гр. Чебыкин Алексей Михайлович, 18.07.1969 года рождения, паспорт гражданина РФ: 65 03 № 342108, выдан 03.09.2002 г. Отделом милиции Орджоникидзевского района города Екатеринбурга, состоящий на регистрационном учете по адресу: г.Екатеринбург ул.Челюскинцев, 33А кв.76, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,и Гр. Чебыкина Наталья Сергеевна,13.04.1975 года рождения, паспорт гражданина РФ: 65 03 № 971054, выдан 24.03.2003 г. Кировским РУВД города Екатеринбурга, состоящая на регистрационном учете по адресу: г.Екатеринбург ул.Челюскинцев, 33А кв.76, именуемая в дальнейшем "Покупатель",с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю, равную 1/2 (одной второй), в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: индекс 620027, область Свердловская, город Екатеринбург, улица Челюскинцев, дом 33 А, квартира N 76 (далее по тексту Договора - "Квартира"), кадастровый(условный) номер объекта: 66:41:0:0:0\4790\В\21:0\0076-5.
2.Общая площадь Квартиры 31.30 кв. м, в том числе жилая площадь 18.50 кв. м.
Квартира состоит из одной комнаты, коридора, санузла, кухни, кладовой и расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома.
3.Инвентаризационная оценка Квартиры составляет 126568 (Сто двадцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 88 копеек, что подтверждается справкой N 952499 от "10"декабря 2011 г., выданной ЕМУП БТИ г.Екатеринбурга.
4.Указанная доля в праве собственности на квартиру продается за _________________________________руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
5.Квартира, доля в праве собственности на которую отчуждается принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 03.10.2003 г., зарегистрированного 20.10.2003 г. Регистрационным округом № 66 Управления государственной регистрации по г.Екатеринбургу Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области , государственная регистрация № 66-01/01-315/2003-477,
Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2003 г. серия 66 АБ, N 189891, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.2003 г. сделана запись регистрации N 66-01/01-315/2003-478.
6.Покупатель обязуется оплатить стоимость указанной доли в праве собственности на квартиру в следующие сроки : сумму в размере ____________________________________________________
(указать цифрами и прописью)
в срок до _________________________________________________________;
(указать число, месяц, год)
сумму в размере ____________________________________________________
(указать цифрами и прописью)
в срок до _________________________________________________________;
(указать число, месяц, год)
сумму в размере ____________________________________________________
(указать цифрами и прописью)
в срок до _________________________________________________________.
Стороны установили, что при выполнении Покупателем обязательств по оплате доли в праве собственности на квартиру в рассрочку указанная доля в праве собственности на квартиру не признается сторонами находящейся в залоге у Продавца.
7.Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Покупателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
8.Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Покупателя, оплачиваются за счет Покупателя.
9.Покупатель приобретает право собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Покупателя на долю в квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Продавца к Покупателю.
10.Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
11.После перехода права собственности на долю в квартире к Покупателю в указанной квартире сохраняют право пользования Квартирой и проживания: Чебыкина Наталья Сергеевна, 13.04.1975 г.р., Чебыкина Алена Алексеевна,27.11.2007 г.р. на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также иными действующими нормативными актами РФ.
В указанной квартире зарегистрирован гр. Чебыкин Алексей Михайлович,18.07.1969 г.р. который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее в течение 30 календарных дней со дня регистрации настоящего договора.
12.Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
13.Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
14.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
15. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
_________________________________________________А.М.Чебыкин

Покупатель:
_________________________________________________Н.С.Чебыкина,


Приложенные файлы

  • docx 11071929
    Размер файла: 22 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий